Po zmierzeniu wysokości wody powodziowej uważam, że moje świadectwo zawiera błąd.
Do pomiaru wysokości każdej kondygnacji nad poziomem morza inżynierowie i geodeci używają specjalistycznych narzędzi. Za pomocą taśmy mierniczej nie można dokładnie zmierzyć wysokości nieruchomości.
Czy kwalifikuję się do programu instalacji zasuw burzowych dla budynków mieszkalnych?
Aktualnie kwalifikujesz się do programu, jeśli mieszkasz w granicach Lower Manhattan, Rockaway East, Southeast Brooklyn Waterfront, Gravesend, Bensonhurst, Howard Beach, Gerritsen Beach, Sheepshead Bay oraz Southern Brooklyn Peninsula, zgodnie z definicją Biura Gubernatora ds. Usuwania Skutków Burz (Governor’s Office of Storm Recovery, GOSR). Po wypełnieniu wniosku sprawdzimy, czy kwalifikujesz się do programu, i poinformujemy Cię o podjętej decyzji. Nawet w przypadku pozytywnej decyzji, jeśli hydraulik lub inżynier podczas wizyty u Ciebie stwierdzi, że aktualne warunki uniemożliwiają instalację zasuwy burzowej, kwalifikacja do programu może zostać wstrzymana do czasu usunięcia problemu przez właściciela nieruchomości.
Czy muszę uzyskać świadectwo wysokości?
Jeżeli Twoja nieruchomość znajduje się obecnie na obszarach zagrożonych powodzią (Special Flood Hazard Area, SFHA), świadectwo wysokości to najlepszy sposób, by sprawdzić, czy Twoje ubezpieczenie zostało prawidłowo wycenione. Dodatkowo, jeśli stwierdzisz, że nowe mapy pozwolą zakwalifikować Twój dom do kategorii wyższego ryzyka, dzięki świadectwu wysokości zostanie on prawidłowo oznaczony na mapie.
Czy wszystkie etapy programu (audyt, doradztwo itp.) trwają dłużej w przypadku wnioskodawców z Canarsie lub Red Hook, którzy już uczestniczą w programie?
Wnioskodawcy z Canarsie i Red Hook, którzy nie uczestniczyli w programie Audytu odporności nieruchomości na zagrożenia, nie kwalifikują się do udziału w obecnym programie. Etap instalacji zasuwy burzowej w przypadku osób, które wcześniej uczestniczyły w programie, potrwa tyle samo, co w przypadku pozostałych uczestników.
Czy otwory przeciwpowodziowe są ważne dla ochrony domu przed szkodami wyrządzonymi przez wodę?
Otwory przeciwpowodziowe zapobiegają uszkodzeniom konstrukcji budynku spowodowanym siłą napierającej na niego wody, zwaną ciśnieniem hydrostatycznym. Jeśli woda może swobodnie wpływać do pustki podpodłogowej i z niej wypływać, ciśnienie to jest mniejsze, co chroni budynek. Otwory przeciwpowodziowe w pustce podpodłogowej mogą wpłynąć na znaczne obniżenie wysokości składki ubezpieczenia od powodzi, w zależności od wysokości domu w porównaniu z bazowym poziomem wody powodziowej.
Czy właściciele domów znajdujących się obecnie w strefach X i doradzanych strefach X, kwalifikują się do programu?
Tak, kwalifikują się do programu.
Czy strefy powodziowe FEMA różnią się od miejskich stref ewakuacyjnych?
Tak. Więcej informacji o miejskich strefach ewakuacyjnych można znaleźć
tutaj.
Czy udział w programie wiąże się z jakimiś korzyściami finansowymi?
Świadectwa wysokości muszą być sporządzone przez geodetę i kosztują od 500 do 800 USD w prostych przypadkach, jednak w bardziej skomplikowanych przypadkach koszty mogą wzrosnąć o kilka tysięcy dolarów. Ponadto, dzięki usługom doradczym określisz kroki, które możesz podjąć, aby w przyszłości obniżyć składki ubezpieczenia od powodzi.
Czy istnieją różne rodzaje zasuw burzowych?
Tak, istnieją między innymi zawory zasuwowe, kulowe i zastawkowe. Hydraulik lub inżynier mający odpowiednie uprawnienia może doradzić, który z nich, o ile w ogóle, najlepiej sprawdzi się w Twoim domu.
Czy istnieją różne typy kanalizacyjnych zasuw burzowych?
Tak, istnieją między innymi zawory zasuwowe, kulowe i zastawkowe. Zasuwy burzowe są również znane pod innymi nazwami, takimi jak zawór zwrotny kanalizacji i klapa zwrotna kanalizacyjna. Hydraulik lub inżynier mający odpowiednie uprawnienia może doradzić, który z nich, o ile w ogóle, najlepiej sprawdzi się w Twoim domu.
Czy mogę rozbudować mój dom, aby odzyskać utraconą przestrzeń?
Można dobudować kolejne piętro, jeśli będzie to opłacalne ekonomicznie i nie zagrozi integralności konstrukcyjnej budynku. Każda dobudówka musi być również zgodna z planem zagospodarowania przestrzennego i przepisami budowlanymi.
Czy mogę ponownie zgłosić się do programu?
Jeśli nie spełniasz wymogów kwalifikacyjnych, ale chcesz otrzymywać informacje o nowych programach przeciwpowodziowych lub o zmianach w wymaganiach kwalifikacyjnych, skontaktuj się z nami telefonicznie pod numerem (646) 786-0888 lub e-mailowo: info@floodhelpny.org. Jeśli Twoja sytuacja ulegnie zmianie i uznasz, że spełniasz wymagania kwalifikacyjne, możesz złożyć wniosek ponownie.
Czy mogę samodzielnie wybrać audytora mojego domu?
Niestety, ze względu na konieczność obsługi dużej grupy właścicieli domów oraz kwestie związane z harmonogramem, nie można samemu wybrać audytora.
Czy mogę samodzielnie wypełnić piwnicę?
Potrzebny jest inżynier, aby upewnić się, że wypełnienie piwnicy nie uszkodzi konstrukcji Twojego domu. Musisz również uzyskać pozwolenie od Wydziału Budownictwa Nowego Jorku (NYC Department of Buildings). Być może będziesz mógł wykonać część prac samodzielnie, ale zalecamy zatrudnienie wykwalifikowanego projektanta, który Ci w tym pomoże. Projektant może być również wymagany do uzyskania pozwolenia. Konieczna może być również rekonfiguracja przyłączy mediów i urządzeń mechanicznych.
Czy mogę otrzymać świadectwo wysokości za darmo?
Krótka odpowiedź brzmi: nie. Jednak poprzedni właściciel może już posiadać certyfikat; jeśli jesteś w trakcie zakupu nieruchomości lub niedawno ją nabyłeś, możesz skontaktować się z nim.
Czy możecie wyjaśnić federalne finansowanie programu?
Program jest finansowany przez Departament Mieszkalnictwa i Rozwoju Miast Stanów Zjednoczonych (US Department of Housing and Urban Development - HUD) poprzez środki z Dotacji Blokowych na Rzecz Rozwoju Społeczności – Odbudowa po Klęskach Żywiołowych (Community Development Block Grant-Disaster Recovery (CDBG-DR). Finansowanie jest dostarczane za pośrednictwem programu NY Rising Community Reconstruction (NYRCR) w ramach Biura Gubernatora Stanu Nowy Jork ds. Usuwania Skutków Burz (GOSR).\n
Czy aby kwalifikować się do programu, moja nieruchomość musiała zostać uszkodzona podczas huraganu Sandy?
Nie, kwalifikacja nie wymaga uszkodzenia nieruchomości podczas huraganu.
Czy podczas montażu muszę być w domu?
Tak, właściciel domu musi być obecny podczas wizyty inżyniera, spotkania wstępnego oraz samego montażu.
Czy muszę gdzieś pojechać, żeby spotkać się z ekipą budowlaną?
Ekipa budowlana przyjedzie do Ciebie na spotkanie wstępne, które potrwa od jednej do dwóch godzin.
Czy muszę być w domu podczas oceny przeprowadzanej przez inżyniera?
Tak, musisz być w domu.
Czy muszę wykupić ubezpieczenie od powodzi, jeśli nie jestem właścicielem domu?
Tak, uszkodzenia wyposażenia spowodowane powodzią prawdopodobnie nie są objęte ubezpieczeniem najemcy; ubezpieczenie od powodzi należy wykupić osobno.
Czy muszę instalować otwory przeciwpowodziowe, jeśli wypełniam piwnicę?
Tak. Otwory przeciwpowodziowe chronią budynek, zapobiegając gromadzeniu się wody po jednej stronie ściany i wytwarzaniu ciśnienia, które może uszkodzić fundamenty. Są one również niezbędne do uzyskania zniżki ubezpieczeniowej po wypełnieniu piwnicy. Otwory przeciwpowodziowe powinny być zainstalowane przez uprawnionego inżyniera.
Czy muszę wykupić ubezpieczenie od powodzi, jeśli mój dom jest podnoszony?
Tak, nadal będzie on narażony na uszkodzenia spowodowane zalaniem podczas podnoszenia.
Czy na okres mechanicznego podnoszenia domu muszę się wyprowadzić?
Zależy to od przemieszczanego wyposażenia, pory roku oraz innych czynników. Najprawdopodobniej konieczna będzie przeprowadzka, przynajmniej na część okresu trwania prac budowlanych.
Czy muszę się wyprowadzić na czas podnoszenia domu?
Tak, ponieważ odłączone zostaną media takie jak woda, kanalizacja i prąd. Podczas budowy schody i inne wejścia będą niedostępne.
Czy istnieją inne programy obejmujące mój dom, które mogą być dla mnie korzystne?
Tak! Jeśli chcesz dowiedzieć się, z jakich innych programów i świadczeń możesz skorzystać, skontaktuj się z nami pod numerem (646) 786-0888.
Czy udostępniacie informacje o tym programie organom państwowym?
Tak, udostępniamy te informacje rządowi federalnemu. Program jest finansowany z Dotacji Blokowych na Rzecz Rozwoju Społeczności - Odbudowa po Klęskach Żywiołowych (Community Development Block Grant–Disaster Recovery, CDBG-DR) Departamentu Mieszkalnictwa i Rozwoju Miast Stanów Zjednoczonych (Department of Housing and Urban Development, HUD) i realizowany przez Biuro Gubernatora ds. Usuwania Skutków Burz (Governor’s Office of Storm Recovery, GOSR), które jest agencją rządową.
Czy pralka, suszarka lub zamrażarka są uważane za „maszyny budowlane”?
Nie, są zaliczane do wyposażenia. Aby objąć je ochroną, należy wykupić ubezpieczenie wyposażenia.
Czy świadectwo wysokości ma datę ważności?
Nie. Data ważności może być wskazana w prawym górnym rogu świadectwa wysokości. Oznacza to jedynie, że dostępny jest nowy formularz. Świadectwo wysokości wydane na starym formularzu jest nadal ważne.
Czy prace budowlane w ramach programu Build It Back są liczone jako płatność?
Tak, pomoc w ramach programu Build it Back jest finansowana ze środków federalnych i należy ją zgłosić.
Czy ubezpieczenie właściciela domu obejmuje powódź?
Ubezpieczenie właściciela domu nie obejmuje powodzi.
Czy mój dochód ma wpływ na kwalifikację do programu?
Program Audytu odporności nieruchomości na zagrożenia jest obecnie przeznaczony wyłącznie dla gospodarstw domowych o niskich i średnich dochodach. Według Departamentu Mieszkalnictwa i Rozwoju Miast Stanów Zjednoczonych (Department of Housing and Urban Development, HUD), osoby o średnim dochodzie na rodzinę poniżej 50% mediany dochodu na danym obszarze (Area Median Income, AMI) są uznawane za osoby o niskich dochodach. Osoby o średnim dochodzie na rodzinę wynoszącym co najmniej 50%, ale nie więcej niż 80% AMI są uznawane za osoby o średnich dochodach. Jeśli dochód Twojego gospodarstwa domowego przekracza te wartości, nie kwalifikujesz się do programu.
Czy ten program jest dla mnie korzystny?
Tak! Usługi FloodHelpNY mają na celu zmniejszenie podatności domów na powodzie oraz ograniczenie potencjalnych szkód w budynkach, w tym w wynajmowanych lokalach, w przypadku powodzi lub cofnięcia się ścieków.
W jaki sposób właściciele budynków są wybierani do udziału w programie?
Podstawą są dochody najemców, to, czy budynek znajduje się w 100-letnim obszarze zalewowym oraz to, czy budynek został uszkodzony podczas huraganu Sandy.
W jaki sposób właściciele domów są wybierani do udziału w programie?
W programie mogą wziąć udział właściciele domów, którzy spełniają wszystkie wymagania kwalifikacyjne. Jeśli chcesz zgłosić się do programu, wypełnij nasz krótki formularz online.
Jak mogę znaleźć wykonawcę do wypełnienia piwnicy?
Wydział Budownictwa Nowego Jorku (NYC Department of Buildings)
może udzielić Ci porad dotyczących tego, jak znaleźć projektanta i wykonawców mających doświadczenie w pracy na terenach zalewowych. Wykonawcy powinni mieć doświadczenie, posiadać odpowiednie uprawnienia oraz ubezpieczenie. Koniecznie sprawdź referencje wykonawców.
Jak mogę się dowiedzieć, czy mój dom można podnieść?
Konieczne będzie zatrudnienie wykwalifikowanego inżyniera, który oceni, czy w przypadku Twojego domu podniesienie jest odpowiednim rozwiązaniem.
Jak mogę się dowiedzieć, czy mogę wypełnić piwnicę?
Skonsultuj się z inżynierem, licencjonowanym wykonawcą lub Wydziałem Budownictwa Nowego Jorku (NYC Department of Buildings).
Jak mogę uzyskać świadectwo wysokości?
Świadectwa wysokości muszą być sporządzone przez geodetę lub inżyniera i kosztują od 500 do 800 USD w prostych przypadkach lub więcej w bardziej skomplikowanych przypadkach.
Jak mogę uzyskać to ubezpieczenie?
Właściciele domów mogą omówić możliwość dodania rozszerzenia ubezpieczenia od cofnięcia się ścieków ze swoim ubezpieczycielem. Ubezpieczenie od cofnięcia się ścieków kosztuje zazwyczaj mniej niż 100 USD rocznie. Na wysokość składki mogą czasem wpływać wcześniejsze szkody, historia kredytowa oraz wysokość budynku względem poziomu ulicy.
Jak mogę dowiedzieć się więcej o ubezpieczeniu od powodzi?
Jak mogę obniżyć stawkę ubezpieczenia od powodzi?
Obecnie tylko cztery działania mają wpływ na wysokość składek ubezpieczeniowych: podniesienie domu, wypełnienie piwnicy lub pustki podpodłogowej i zainstalowanie otworów przeciwpowodziowych, rezygnacja z użytkowania parteru oraz podniesienie urządzeń mechanicznych z piwnicy. Ostatnia opcja zapewnia najmniejsze obniżenie składki, ale może pomóc Ci zaoszczędzić sporo pieniędzy w przypadku powodzi.
Jak mogę sprawdzić, czy moja nieruchomość ma zasuwę burzową?
Najlepszym sposobem, aby dowiedzieć się, czy masz zasuwę burzową lub czy jej potrzebujesz, jest konsultacja z licencjonowanym i wykwalifikowanym hydraulikiem. Może być Ci trudno samodzielnie znaleźć zasuwę burzową, zwłaszcza jeśli została zainstalowana dawno temu.
Jak mogę sprawdzić, czy moja nieruchomość ma zasuwę burzową?
Najlepszym sposobem, aby dowiedzieć się, czy masz zasuwę burzową lub czy jej potrzebujesz, jest konsultacja z licencjonowanym i wykwalifikowanym hydraulikiem. Może być Ci trudno samodzielnie znaleźć zasuwę burzową, zwłaszcza jeśli została zainstalowana dawno temu.
Jak wybrać odpowiednie opcje ochrony przeciwpowodziowej?
Zorientuj się, jakie opcje są dostępne w przypadku Twojego domu (na przykład trudno jest podnieść dom w zabudowie bliźniaczej), początkowy koszt wybranej ochrony oraz możliwe oszczędności na składce ubezpieczeniowej w dłuższej perspektywie.
Jak określić wielkość gospodarstwa domowego na potrzeby programu?
Wielkość gospodarstwa domowego można określić, podając liczbę osób, które z Tobą mieszkają, łącznie z Tobą.
Jak mogę określić Bazowy poziom wody powodziowej (BFE)?
Najpierw sprawdź, w jakiej strefie się znajdujesz. Jeśli znajdujesz się w strefie AE, najlepszym sposobem na dokładne określenie BFE jest świadectwo wysokości. Jeśli znajdujesz się w strefie X, oznacza to, że jesteś w obszarze mapy powodziowej, który obecnie nie ma określonego prognozowanego bazowego poziomu wody powodziowej.
Jak mogę określić projektowany poziom powodziowy (Design Flood Elevation, DFE) mojego domu?
DFE określa najbezpieczniejszą wysokość konstrukcji na obszarach zagrożenia powodziowego. W Nowym Jorku DFE to zazwyczaj Bazowy poziom wody powodziowej plus dwie stopy wysokości zapewniające dodatkową ochronę. Podczas projektowania i uzyskiwania pozwoleń, projektant lub architekt powinien skonsultować się z Wydziałem Budownictwa Nowego Jorku (NYC Department of Buildings), aby upewnić się, że postępuje zgodnie z DFE.
Jak sprawdzić, o ile należy podnieść urządzenia mechaniczne?
Ty lub Twój wykonawca powinniście zawsze skonsultować się z Wydziałem Budownictwa Nowego Jorku (NYC Department of Buildings). Najlepiej urządzenia należy podnieść do przewidywanego poziomu powodziowego, który jest Bazowym poziomem wody powodziowej plus dwie stopy wysokości dla bezpieczeństwa.
Jak uzyskać pomoc w wypełnieniu wniosku?
Jeśli masz jakiekolwiek pytania lub potrzebujesz pomocy przy wypełnianiu wniosku, skontaktuj się z naszym Centrum obsługi właścicieli domów pod numerem (646) 786-0888.
Skąd mam wiedzieć, o ile podnieść mój dom?
Zazwyczaj w Nowym Jorku wymagany jest poziom BFE plus dodatkowo dwie stopy wysokości dla bezpieczeństwa. Warto jednak skonsultować się z wykwalifikowanym inżynierem, który ma doświadczenie w pracach budowlanych na terenach zalewowych. Wydział Budownictwa Nowego Jorku (NYC Department of Buildings)
może pomóc Ci go znaleźć.
Jak mogę sprawdzić, czy mam piwnicę, czy pustkę podpodłogową?
Piwnica to obszar, w którym podłoga znajduje się poniżej poziomu gruntu ze wszystkich czterech stron. Jeśli ma mniej niż 5 stóp wysokości, jest zazwyczaj uważana za pustkę podpodłogową.
Skąd mam wiedzieć, czy potrzebuję zasuwy burzowej?
Skonsultuj się z licencjonowanym hydraulikiem, aby ustalić, czy instalacja zasuwy burzowej będzie dla Ciebie korzystna, ponieważ w przypadku niektórych nieruchomości jej montaż może pogorszyć sytuację.
Jak mogę sprawdzić, czy w przeszłości otrzymałem federalną pomoc na wypadek klęski żywiołowej?
Jeśli otrzymałeś pomoc od FEMA, SBA, Build It Back lub New York Rising — na naprawę lub odbudowę domu albo na wyposażenie — w związku ze szkodami spowodowanymi powodzią, oznacza to, że otrzymałeś federalną pomoc na wypadek klęski żywiołowej. W przypadku większości osób będzie to pomoc w związku ze szkodami spowodowanymi przez huragan Irene lub Sandy.
Skąd mam wiedzieć, czy doszło do awarii hydrauliki?
Możesz zauważyć wodę i/lub nieprzyjemne zapachy wydobywające się z toalety, zlewu, wanny, odpływu podłogowego lub innych elementów instalacji wodno-kanalizacyjnej.
Skąd mam wiedzieć, gdzie należy zamontować zasuwę burzową?
Stan i układ Twojego przyłącza kanalizacyjnego oceni licencjonowany hydraulik. Określi on odpowiednią lokalizację do zainstalowania zasuwy. Skonsultuj się z licencjonowanym hydraulikiem, aby ustalić dokładną lokalizację, ponieważ montaż zasuwy burzowej w niewłaściwym miejscu może pogorszyć sytuację.
Skąd mam wiedzieć, jaki typ zasuwy burzowej zainstalować?
Hydraulik lub inżynier mający odpowiednie uprawnienia może doradzić, jaki typ zasuwy, o ile w ogóle, najlepiej sprawdzi się w Twoim domu.
Jak serwisować zasuwę burzową?
Poproś hydraulika o przekazanie instrukcji obsługi i konserwacji producenta zasuwy. Zwykle jest to dość proste — parę razy w roku otwórz dostęp do zasuwy, aby upewnić się, że nie jest zapchana. Usuń ewentualne zatory. Jeśli klapa wymaga smarowania, nałóż odpowiedni środek. Niektórzy hydraulicy oferują programy serwisowe i mogą zrobić to za Ciebie. Jeśli otrzymasz zasuwę burzową w ramach naszego programu, hydraulik, który ją zamontuje, pokaże Ci, gdzie znajduje się zasuwa, jak działa i jak ją konserwować. Ponadto po zakończeniu montażu otrzymasz raport zawierający szczegółowe instrukcje obsługi i konserwacji producenta zasuwy burzowej.
Jak mogę zakwalifikować się do praw nabytych zasadą „zgodności z przepisami” w polisie ubezpieczenia przed powodzią?
Możesz się zakwalifikować wyłącznie, jeśli Twój dom został wybudowany po listopadzie 1983 r. i obecnie znajduje się na obszarze wysokiego ryzyka powodziowego. Musisz również wykazać, że Twój dom został zbudowany zgodnie z aktualną mapą powodziową i nie został zmodyfikowany. Na przykład, jeśli przerobiłeś garaż na parterze na przestrzeń mieszkalną, nie będziesz się kwalifikować, chyba że przywrócisz go do pierwotnego stanu.
Jak mogę zakwalifikować się do praw nabytych zasadą „ciągłości ubezpieczenia” w polisie ubezpieczenia przed powodzią?
Upewnienie się, że masz polisę przed zmianą map powodziowych, zasadniczo nie oznacza ciągłości ubezpieczenia.
Jak przesłać wymagane dokumenty zgłoszeniowe?
Aby przesłać dokumenty, możesz:
- Zeskanować je i przesłać przez zakładkę statusu na FloodHelpNY.org.
- Wysłać faksem do Centrum ds. dzielnic miasta Nowy Jork: 1-646-849-1765
- Wysłać kopie pocztą na adres: Centrum ds. dzielnic miasta Nowy Jork, do wiadomości
- FloodHelpNY, 55 Broad Street, 10th Floor, New York, NY 10004.
Jak przesłać do Centrum umowę Home Grant Agreement (HGA)?
Jeśli tylko jedna osoba musi podpisać Umowę dotacji dla właścicieli domów (czyli na akcie własności nieruchomości widnieje tylko jedna osoba), możesz podpisać dokument elektronicznie. Po ustaleniu, czy kwalifikujesz się do udziału w programie, prześlemy Ci link umożliwiający wykonanie tej czynności. Jeśli więcej niż jedna osoba musi podpisać Umowę dotacji dla właścicieli domów, dokument można pobrać i wydrukować ze strony z zakładką statusu. Po wypełnieniu formularz można przesłać faksem na numer (646) 506-4621, wysłać kopię pocztą elektroniczną na adres info@floodhelpny.org lub pocztą tradycyjną na adres FloodHelpNY, Centrum ds. dzielnic miasta Nowy Jork, 55 Broad Street, 10th Floor, New York, NY 10004.
W jaki sposób schody wpływają na wysokość składki ubezpieczenia od powodzi?
Jeśli nie posiadasz piwnicy ani pustki podpodłogowej, stawka jest określana na podstawie wysokości parteru. Im wyżej ta kondygnacja znajduje się powyżej Bazowego poziomu wody powodziowej (BFE), tym niższa powinna być składka.
W jaki sposób te cechy domu wpływają na wysokość składki ubezpieczenia od powodzi?
Im niżej znajduje się parter, tym wyższa jest stawka ubezpieczenia od powodzi.
Jak można zakwalifikować się do ubezpieczenia od powodzi Preferred Risk?
Musisz znajdować się w strefie X lub poza strefą oraz w ciągu ostatnich 10 lat otrzymałeś tylko jedną płatność powyżej 1000 USD z federalnego programu pomocy na wypadek klęski żywiołowej dla oddzielnych przypadków powodzi. Federalna pomoc na wypadek klęski żywiołowej oznacza ubezpieczenie od powodzi NFIP lub pomoc z FEMA, SBA albo Build It Back.
Jak piwnica wpływa na wysokość składki ubezpieczenia od powodzi?
Jeśli mieszkasz w strefie wysokiego ryzyka powodziowego, ocenie podlega wysokość najniższej kondygnacji w stosunku do BFE. Jeśli posiadasz piwnicę lub pustkę podpodłogową, ocenie podlega wysokość tej kondygnacji, nawet jeśli przestrzeń jest niewykończona.
Jak urządzenia w piwnicy wpływają na wysokość składki ubezpieczenia od powodzi?
Posiadanie urządzeń w piwnicy zwiększa stawkę, ale nieznacznie. Natomiast podniesienie urządzeń z piwnicy może mieć duży wpływ na to, jak szybko po burzy będzie można przywrócić ogrzewanie i prąd w domu.
Jak rodzaj budynku wpływa na wysokość składki ubezpieczenia od powodzi?
W zależności od typu budynku dostępne są różne opcje zwiększania ochrony przeciwpowodziowej.
Jak wyposażenie wpływa na wysokość składki ubezpieczenia od powodzi?
Ubezpieczenie wyposażenia w piwnicach i dobudówkach jest droższe niż na wyższych kondygnacjach, a zakres ochrony w piwnicach i dobudówkach ogranicza się do pralki, suszarki i zamrażarki. To wszystko. Być może nie opłaca się pokrywać kosztów ubezpieczenia przedmiotów znajdujących się w piwnicy.
Jak wysokość wpływa na wysokość składki ubezpieczenia od powodzi?
Jeśli mieszkasz w strefie wysokiego ryzyka powodziowego, ocenie podlega wysokość najniższej kondygnacji w stosunku do BFE. Podniesienie domu tak, aby znajdował się 2 stopy powyżej BFE, drastycznie zmniejsza ryzyko przedostania się wody powodziowej do domu, a tym samym zmniejsza koszty ubezpieczenia.
Jak wcześniejsza powódź wpływa na wysokość składki ubezpieczenia od powodzi?
Jeśli otrzymałeś ponad 1000 USD z tytułu roszczenia za szkody powodziowe z ubezpieczenia od powodzi, FEMA lub Small Business Administration dwa lub więcej razy w związku z różnymi powodziami, nie kwalifikujesz się do polisy o niskiej składce Preferred Risk. Pamiętaj, że płatności muszą dotyczyć różnych powodzi, a nie dwóch płatności za szkody spowodowane przez huragan Sandy. Nawet jeśli wypłacono ci 50 000 USD lub 100 000 USD z FEMA i ubezpieczenia od powodzi za huragan Sandy, jest to jedno roszczenie.
Jak wcześniejsza powódź wpływa na wysokość składki ubezpieczenia od powodzi?
Jeśli otrzymałeś ponad 1000 USD z tytułu roszczenia za szkody powodziowe z ubezpieczenia od powodzi, FEMA lub Small Business Administration dwa lub więcej razy w związku z różnymi powodziami, nie kwalifikujesz się do polisy o niskiej składce Preferred Risk. Pamiętaj, że płatności muszą dotyczyć różnych powodzi, a nie dwóch płatności za szkody spowodowane przez huragan Sandy. Nawet jeśli wypłacono ci 50 000 USD lub 100 000 USD z FEMA i ubezpieczenia od powodzi za huragan Sandy, jest to jedno roszczenie.
Jak zmiana klimatu wpływa na Nowy Jork?
Zmiany klimatyczne wprowadzają zupełnie nowy wymiar w zakresie planowania ochrony przeciwpowodziowej w Nowym Jorku. Więcej o wpływie zmian klimatycznych na miasto można przeczytać
tutaj.
Dlaczego finansowanie w ramach programu jest dostępne dla obecnych wnioskodawców, a nie dla nowych?
Dotyczy to tylko Canarsie i Red Hook. Canarsie było jedną z najbardziej zaangażowanych dzielnic w początkowym programie audytu odporności domów, zanim dodano montaż zasuw burzowych. Środki na audyty w Canarsie zostały wykorzystane, ale w późniejszym czasie otrzymaliśmy dodatkowe fundusze na zainstalowanie tam zasuw burzowych. Ponieważ nie można zainstalować zasuwy burzowej bez audytu, mieszkańcy Canarsie, którzy nie przeszli audytu i nie skorzystali z doradztwa przed wyczerpaniem środków, nie będą kwalifikować się do audytu ani montażu zasuwy. Być może w przyszłości przydział środków finansowych ulegnie zmianie. W takim przypadku skontaktujemy się z Tobą.
Ile czasu zajmuje wyłączenie parteru z użytkowania?
Czas różni się w zależności od konstrukcji budynku, wielkości powierzchni do wyłączenia z użytkowania na niższym poziomie oraz od tego, ile obszaru pod ziemią trzeba wypełnić. Szacunkowo trwa to od kilku tygodni do 90 dni. Należy jednak przewidzieć dodatkowy czas na projekt i uzyskanie pozwoleń.
Jak długo trwa podnoszenie domu?
Same prace mogą zająć do trzech miesięcy lub dłużej. Jednak czas ten mogą wydłużyć opracowanie projektu i uzyskanie pozwoleń.
Jak długo trwa wypełnianie piwnicy?
Wypełnianie piwnicy lub pustki podpodłogowej może zająć kilka dni. Jednak średnio może to zająć dodatkowo od jednego do dwóch tygodni, jeśli trzeba również przenieść urządzenia mechaniczne. Czas ten może dodatkowo wydłużyć się w przypadku konieczności uzyskania pozwoleń.
Jak długo trwa podnoszenie urządzeń mechanicznych?
Po uzyskaniu pozwoleń i rozpoczęciu prac może to potrwać od trzech do pięciu dni, a nawet kilku tygodni.
Jak długo zazwyczaj trwa proces zatwierdzania wniosku?
Po otrzymaniu wniosku i dokumentów możesz spodziewać się odpowiedzi w ciągu pięciu dni roboczych.
Jak długo trwa instalacja otworów przeciwpowodziowych?
Instalację otworów przeciwpowodziowych można wykonać w ciągu kilku dni.
Jak długo trwa montaż zasuwy burzowej?
Czas montażu zależy od układu domu i jego podłączenia do kanalizacji miejskiej, a także od stanu rury łączącej dom z kanalizacją miejską. Najprawdopodobniej wystarczy jedna wizyta, ale może się zdarzyć, że hydraulik będzie musiał przyjść jeszcze raz, aby dokończyć sprzątanie lub skomplikowany montaż. Musisz być wtedy obecny w domu.
Jak długo trwa konsultacja?
Konsultacja powinna zająć od 45 minut do półtorej godziny.
Jak długo trwa ocena powodziowa domu?
Ocena zajmuje maksymalnie dwie godziny.
Jak długo potrwa realizacja programu?
Trudno to oszacować, ale cały proces może trwać nawet do sześciu miesięcy, w zależności od harmonogramu, złożoności instalacji oraz procesu zawierania umów z wykonawcami. Dziękujemy za cierpliwość!
Ile dni wolnego w pracy muszę wziąć, aby móc uczestniczyć w programie?
Jeśli masz już wykonany Audyt odporności nieruchomości na zagrożenia w ramach FloodHelpNY, będziemy potrzebowali Twojej obecności w trzech sytuacjach: podczas oceny wykonalności przez inżyniera, na spotkaniu wstępnym z hydraulikiem oraz podczas montażu. Jeśli nie masz jeszcze wykonanego Audytu odporności nieruchomości na zagrożenia FloodHelpNY, musisz być w domu podczas audytu, spotkania wstępnego i samego montażu. Audyt powinien zająć maksymalnie dwie godziny. Harmonogram spotkania wstępnego i montażu jest taki sam w przypadku właścicieli domów, którzy przeszli audyt.
Ile dni wolnego w pracy muszę wziąć, aby móc uczestniczyć w programie?
Musisz być w domu podczas spotkania wstępnego i montażu. W spotkaniu wstępnym bierze udział właściciel domu, hydraulik i inspektor. Powinno ono zająć maksymalnie godzinę. Typowy montaż trwa od jednego do dwóch dni, w zależności od domu.
Ile osób przyjdzie ocenić mój dom?
Twój dom odwiedzi zespół złożony z od dwóch do czterech certyfikowanych inżynierów i geodetów, aby ocenić jego podatność na zalanie i przygotować zalecenia dotyczące ochrony przed powodziami.
Ile kosztuje wyłączenie parteru z użytkowania?
Zależy to od sposobu użytkowania parteru i tego, czy konieczne będzie przeniesienie sprzętu mechanicznego, mediów, kuchni i/lub łazienek. Może to kosztować od 10 000 do 100 000 USD lub więcej.
Ile kosztuje wypełnienie piwnicy?
W zależności od głębokości piwnicy oraz tego, czy konieczne będzie przeniesienie instalacji i urządzeń oraz montaż otworów przeciwpowodziowych, koszt może wynieść od 8500 do 30 000 dolarów.
Ile kosztuje montaż zasuwy burzowej?
Zależy to od wielu czynników, w tym od układu rur kanalizacyjnych, głębokości i położenia rury łączącej dom z instalacją kanalizacyjną, ewentualnych zagrożeń środowiskowych (np. farby ołowiowej) w miejscu montażu zasuwy, rodzaju instalowanej zasuwy itd. Koszt może wynieść od zaledwie 600 USD do ponad 5000 USD.
Jak wysokie ubezpieczenie przed powodzią muszę posiadać, jeśli otrzymałem pomoc na wypadek klęski żywiołowej (FEMA, SBA, Build It Back)?
Jeśli otrzymałeś pomoc federalną na wypadek klęski żywiołowej w celu naprawy lub odbudowy budynku lub zniszczonego wyposażenia, suma ubezpieczenia musi być co najmniej równa kwocie otrzymanej pomocy. Ubezpieczenie wyposażenia jest wymagane w przypadku otrzymania pomocy federalnej za uszkodzone wyposażenie . Wymóg ten nie znika, będzie obowiązywał już zawsze zarówno Ciebie, jak i przyszłego nabywcę. Musisz go o nim poinformować.
Jak wysokie ubezpieczenie od powodzi muszę posiadać, jeśli mam kredyt hipoteczny?
Jeśli znajdujesz się w strefie wysokiego ryzyka powodziowego i masz kredyt hipoteczny, suma ubezpieczenia musi być co najmniej równa niespłaconemu saldu kredytu hipotecznego (kwocie głównej) przez cały okres posiadania kredytu hipotecznego. Ubezpieczenie wyposażenia nie jest wymagane.
Jaka jest wymagana wysokość ubezpieczenia od powodzi i kiedy należy je wykupić?\n
Jeśli wnioskodawca mieszka w strefie AE, ubezpieczenie od powodzi należy wykupić przed przyjęciem do programu. Ubezpieczenie budynku od powodzi musi być równe kosztom montażu zasuwy burzowej, czyli średnio około 1500 USD.
Jaka jest wymagana wysokość ubezpieczenia domu i kiedy należy je wykupić?\n
Aby zostać przyjętym do programu, musisz posiadać ubezpieczenie domu. Nie określamy jego wysokości, wystarczy, że je posiadasz.
Jaka jest wymagana wysokość ubezpieczenia domu i kiedy należy je wykupić?\n
Przed przyjęciem do programu wnioskodawca musi wykupić ubezpieczenie domu. Nie określamy wysokości ubezpieczenia domu. Po prostu trzeba je mieć.
Ile będzie kosztowało podniesienie urządzeń mechanicznych?
W zależności od domu, wykonawcy i przenoszonych mediów może to kosztować od 5000 do 40 000 USD.
Ile będzie mnie kosztować program instalacji zasuw burzowych dla budynków mieszkalnych?
Program instalacji zasuw burzowych dla budynków mieszkalnych jest całkowicie bezpłatny.
Ile kosztuje montaż otworów przeciwpowodziowych?
Instalacja otworów przeciwpowodziowych kosztuje od 4000 do 8000 USD.
Jak należy przygotować się do instalacji zasuwy burzowej?
Musisz upewnić się, że hydraulik będzie miał łatwy dostęp do piwnicy, w której zostanie zamontowana zasuwa, być w domu podczas montażu i przygotować się na odcięcie wody.
Jak będę wchodzić do domu, jeśli parter zostanie wyłączony z użytkowania?
Konieczne będzie zbudowanie nowych schodów wejściowych. W niektórych przypadkach konieczne może być zainstalowanie podnośnika mechanicznego.
W jaki sposób chronione będą moje dane?
Poufność i bezpieczeństwo danych użytkownika ma dla nas kluczowe znaczenie. Stosujemy fizyczne, cyfrowe i administracyjne środki bezpieczeństwa, by zapewnić bezpieczeństwo i poufność Twoich danych osobowych. Nie przekażemy żadnych informacji stronom trzecim niezaangażowanym w realizację programu FloodHelpNY bez Twojej zgody lub gdy nie będzie to wymagane przez prawo. Przestrzegamy również surowych wymogów dotyczących ochrony danych określonych zarówno przez rząd stanowy, jak i federalny.
Mam już świadectwo wysokości, czy jeszcze o czymś powinienem pamiętać?
Jeśli posiadasz świadectwo wysokości, nie musisz przedstawiać nowego świadectwa. Jeśli jednak dokonasz jakichkolwiek zmian w nieruchomości, takich jak ulepszenia mające na celu zminimalizowanie skutków powodzi, możesz postarac się o zaktualizowane świadectwo, aby upewnić się, że otrzymasz prawidłową wycenę.
Mam już wykonany program Audytu odporności nieruchomości na zagrożenia FloodHelpNY. Jak uzyskać zasuwę burzową?
Zostaniesz dołączony do programu montażu zasuwy burzowej dla budynków mieszkalnych z mocą wsteczną. Po uruchomieniu programu Centrum wyśle Ci wiadomość e-mail z wnioskiem dotyczącym zasuwy burzowej. Wniosek należy wypełnić i przesłać do Centrum w celu jego rozpatrzenia. Przyjęcie do programu zależy od rozpatrzenia wniosku oraz ustaleń inżyniera i hydraulika dokonanych w Twoim domu. Akceptacja nie oznacza, że otrzymasz zasuwę, ponieważ na razie program kierowany jest wyłącznie do gospodarstw domowych o niskich i średnich dochodach.
Uważam, że mieszkam w okolicy, która kwalifikuje się do Audytu odporności nieruchomości na zagrożenia, ale nie mogę się zapisać.
Skontaktuj się z nami pod adresem info@floodhelpny.org. Wyślij nam swoje imię i nazwisko, adres i wyjaśnij, jakie problemy napotkałeś przy składaniu wniosku. Sprawdzimy to i skontaktujemy się z Tobą. Możesz również zadzwonić na naszą infolinię na numer 646-786-0888.
Wiem, że otrzymałem wiadomość e-mail kilka dni po złożeniu wniosku, ale nie mogę jej znaleźć. Co mam zrobić?
Najprawdopodobniej jesteś w fazie rozpatrywania wniosku. Możesz zalogować się na stronie floodhelpny.org, gdzie w zakładce statusu sprawdzisz, na jakim etapie się znajdujesz i co musisz zrobić.
Nadal mam pytania dotyczące świadectwa wysokości lub ubezpieczenia od powodzi. Czy możecie mi pomóc?
Floodsmart.gov to świetne źródło informacji na temat ubezpieczeń od powodzi i świadectw wysokości. Pytania można również przesyłać na adres info@floodhelp.org.
Czy jeśli wnioskodawca z Canarsie lub Red Hook otrzymał świadectwo wysokości i odbył konsultację, to będzie brany pod uwagę w ramach programu instalacji zasuw burzowych?
Tak, wyłącznie ci mieszkańcy Canarsie i Red Hook, którzy przeszli audyt i brali udział w konsultacji, będą uwzględniani w programie instalacji zasuw burzowych.
Jak mogę uzyskać świadectwo wysokości?
Świadectwa wysokości budynku muszą być sporządzone i poświadczone przez licencjonowanego geodetę, zarejestrowanego inżyniera lub architekta, którzy są uprawnieni przez prawo stanowe lub lokalne do poświadczania informacji o wysokości. Zapytaj ich o licencję, doświadczenie w Nowym Jorku lub Twojej okolicy, wszelkie certyfikaty i referencje dotyczące podobnych projektów. FEMA zaleca, aby znaleźć profesjonalnego geodetę, sprawdzając stanowe stowarzyszenie zawodowe geodetów lub kontaktując się z lokalnym urzędem zajmującym się pozwoleniami budowlanymi.
Jeśli nie wiem, ile lokali mieszkalnych znajduje się w moim budynku, jak mogę to sprawdzić?
Miejski Wydział Budownictwa może posiadać w aktach świadectwo użytkowania budynku, który wskazuje liczbę lokali mieszkalnych.
Jeśli nie wiem, czy nieruchomość została wcześniej uszkodzona przez powódź, jak mogę to sprawdzić?
Zapytaj swojego brokera ubezpieczeń od powodzi lub FEMA o historię strat powodziowych w Twoim budynku.
Jeśli nie wiem, kiedy mój budynek został zbudowany, jak mogę to sprawdzić?
Jeśli kiedykolwiek była przeprowadzana wycena nieruchomości, powinna ona zawierać datę budowy. Jeśli masz nowszy dom, możesz sprawdzić datę na świadectwie użytkowania, dostępnym w Wydziale Budownictwa.
Jeśli obecnie posiadam polisę ubezpieczenia od powodzi w ramach Preferred Risk, a moja strefa zmieni się na AE lub VE, czy mogę zachować stawkę polisy Preferred Risk?
Nie, dostępna jest nowa zniżka związana z nowym usytuowaniem, ale stawka prawdopodobnie będzie rosła o 15–18% rocznie, aż Twoja polisa osiągnie pełną wartość ryzyka.
Jeśli obecnie znajduję się w strefie niskiego lub umiarkowanego ryzyka powodziowego, ale zgodnie z nowymi mapami będzie to strefa wysokiego ryzyka, czy nadal mogę uzyskać polisę Preferred Risk?
Zostanie to zmienione w późniejszym terminie.
Czy w programie wymagane jest ubezpieczenie od powodzi?
Prawo federalne wymaga posiadania ubezpieczenia od powodzi, jeśli dom znajduje się w strefie wysokiego ryzyka powodziowego (AE, AO lub VE) i posiadasz kredyt hipoteczny zabezpieczony przez instytucje federalne. (Prawie wszystkie kredyty hipoteczne są zabezpieczone przez instytucje federalne). Ponadto, jeśli otrzymałeś federalną pomoc na wypadek klęski żywiołowej w celu naprawy budynku lub utraconego wyposażenia, prawo federalne wymaga posiadania ubezpieczenia przed powodzią. Jeśli go nie wykupisz, nie będziesz kwalifikować się do pomocy.
Czy przestrzeń w moim domu jest uważana za „piwnicę”, chociaż jest niska?
Jeśli ma mniej niż około 5 stóp od podłogi do sufitu i znajduje się nie więcej niż 2 stopy pod ziemią, jest to „pustka podpodłogowa”. Jeśli jest niska, ale znajduje się więcej niż 2 stopy pod ziemią z którejkolwiek strony, jest to „piwnica”.
Czy ubezpieczenie mojego domu obejmuje ochronę przed awarią kanalizacji?
Awaria kanalizacji nie jest zazwyczaj objęta standardowym ubezpieczeniem domu. Ubezpieczenie od cofnięcia się ścieków to dodatek lub rozszerzenie, które często można dokupić do standardowego ubezpieczenia domu.
Jak można sprawdzić, czy klapa zasuwy burzowej jest otwarta lub zamknięta?
Zasuwa jest zamknięta, gdy woda przestanie spływać rurami odpływowymi. Jeśli podejrzewasz, że zasuwa może być zamknięta, możesz to sprawdzić w punkcie dostępu do zaworu wyznaczonym przez hydraulika podczas montażu. Niektóre zasuwy mają podłączone alarmy, które aktywują się przy zamknięciu zasuwy, choć mogą być one kosztowne.
Jak można sprawdzić, czy klapa zasuwy burzowej jest otwarta lub zamknięta?\n
Zasuwa jest zamknięta, gdy woda przestanie spływać rurami odpływowymi. Jeśli podejrzewasz, że zasuwa może być zamknięta, możesz to sprawdzić w punkcie dostępu do zaworu wyznaczonym przez hydraulika podczas montażu. Niektóre zasuwy mają podłączone alarmy, które aktywują się przy zamknięciu zasuwy, choć mogą być one kosztowne.
Czy mogę coś zrobić, by przyspieszyć montaż?
Niestety nie. Zorganizowanie zespołu budowlanego wymaga dużej ilości dokumentacji i korespondencji niezbędnych do zapewnienia zgodności z wytycznymi federalnymi i stanowymi. Skontaktujemy się z Tobą, gdy tylko Twój zespół będzie gotowy!
Czy wnioskodawcy powinni wpisać „nie dotyczy” („N/A”) w polu odpowiedzi, gdy pytanie nie ma zastosowania, czy też można je zostawić puste?
Najlepiej wpisać „nie dotyczy” („N/A”), abyśmy mogli podjąć świadomą decyzję, czy musimy skontaktować się z kimś w celu uzupełnienia informacji w danym polu.
Czy montaż zasuwy burzowej może odbywać się w weekend/wieczorem?
Mamy nadzieję, że przynajmniej część wizyt będzie możliwa w weekendy i wieczorami, ale ich ilość będzie ograniczona.
Jakie dodatkowe informacje są potrzebne do złożenia kompletnego wniosku?
Potrzebujemy czytelnych kopii wszystkich wymaganych dokumentów w celu sprawdzenia ubezpieczenia domu, prawa jazdy, informacji o bieżącym rocznym dochodzie brutto, dowodu ubezpieczenia od powodzi (jeśli dotyczy) oraz informacji o dochodach najemcy (jeśli dotyczy). Poprosimy o dodatkowe informacje, jeśli przesłane dokumenty będą nieczytelne lub jeśli czegoś będzie brakować we wniosku.
Czym są otwory przeciwpowodziowe?
Są to specjalnie zaprojektowane otwory, które pozwalają wodzie wpływać i wypływać. Istnieją przepisy dotyczące liczby wymaganych otworów i miejsc ich instalacji. Jeśli otwory nie spełniają tych wymagań, nie będą wliczane jako otwory przeciwpowodziowe do oceny ubezpieczenia przed powodzią.. Dowiedz się więcej
tutaj.
Jakie są najczęstsze powody, dla których można nie kwalifikować się do programu?
Jeśli istniejące warunki nie pozwalają na montaż zasuwy burzowej (np. brak wystarczającej przestrzeni lub stan przyłącza kanalizacyjnego jest tak zły, że hydraulik nie może w nie ingerować bez poważnych napraw) lub jeśli dom nie wymaga zasuwy burzowej (gdy nie ma wskazań, że dom jest zagrożony cofaniem się ścieków na podstawie wysokości budynku, przyłącza kanalizacyjnego, pobliskiej instalacji kanalizacyjnej, bazowego poziomu wody powodziowej itp.).
Co uważa się za „mienie” w kontekście ubezpieczenia od powodzi?
Meble, ubrania, naczynia, urządzenia, które nie są zabudowane, telewizory - wszystkie te rzeczy, które nie są częścią domu. Pamiętaj, że jedyne mienie, które możesz ubezpieczyć w piwnicy to pralka, suszarka i zamrażarka. Ubezpieczenie nie obejmuje innego mienia znajdującego się w piwnicy.
Czym są otwory przeciwpowodziowe?
Są to specjalnie zaprojektowane otwory, które pozwalają wodzie wpływać i wypływać. Istnieją przepisy dotyczące liczby wymaganych otworów i miejsc ich instalacji. Jeśli otwory nie spełniają tych wymagań, nie będą wliczane jako otwory przeciwpowodziowe do oceny ubezpieczenia przed powodzią.. Dowiedz się więcej
tutaj.
Jakie są alternatywy dla zasuw burzowych?
Jeśli licencjonowany i wykwalifikowany hydraulik uzna to za stosowne, można zainstalować zasuwy burzowe na wszystkich urządzeniach hydraulicznych, które znajdują się poniżej Bazowego poziomu wody powodziowej, zamiast instalować je na rurze odpływowej łączącej dom z instalacją kanalizacyjną. Możesz także zabezpieczyć piwnicę przed zalaniem i używać jej wyłącznie do parkowania lub przechowywania. Ścieki mogą nadal się cofać, ale Twoje mienie będzie zabezpieczone. Wydział Ochrony Środowiska miasta Nowy Jork (New York City Department of Environmental Protection, NYCDEP) przygotował
niniejszą broszurę dotyczącą przygotowania na wypadek powodzi, aby pomóc właścicielom domów zmniejszyć ryzyko zalania podczas opadów deszczu.
Jakie są alternatywy dla zasuw burzowych?
Można zabezpieczyć piwnicę przed zalaniem i podnieść urządzenia mechaniczne, tak aby piwnica służyła wyłącznie do parkowania lub przechowywania. Ścieki mogą nadal się cofać, ale Twoje mienie będzie zabezpieczone. Wydział Ochrony Środowiska miasta Nowy Jork (New York City Department of Environmental Protection, NYCDEP) przygotował ulotkę dotyczącą gotowości na wypadek powodzi, aby pomóc właścicielom domów zmniejszyć ryzyko zalania podczas opadów deszczu.\n\nhttp://www.nyc.gov/html/dep/pdf/brochures/flood-preparedness-flyer.pdf\n
Jakie są najczęstsze pytania, nad którymi warto się zastanowić przed skorzystaniem z doradztwa?
Prosimy o zadanie wszystkich pytań dotyczących ubezpieczenia od powodzi i ochrony przed burzami. Obecnie mapy oceny ryzyka powodziowego w Nowym Jorku są w trakcie przeglądu; proponowane przez rząd federalny przyszłe mapy powodziowe mogą podwoić liczbę domów znajdujących się w strefie zagrożenia powodziowego. Warto rozważyć zapytanie doradcy o potencjalne przyszłe ryzyko powodziowe nieruchomości i jego wpływ na stawki ubezpieczeniowe. Można również omówić opcje ograniczenia ryzyka, aby Twój dom był bardziej chroniony.
Jakie są inne rodzaje urządzeń mechanicznych, które można podnieść, aby zmniejszyć ryzyko uszkodzenia w przypadku powodzi?
Piece, pompy ciepła, panele elektryczne lub windy.
Jaka jest rola i odpowiedzialność Centrum po zainstalowaniu zasuwy burzowej?
Po zainstalowaniu zasuwy jej konserwacja należy do obowiązków właściciela domu. Centrum dostarczy raport, który będzie zawierał zdjęcia przed wykonaniem prac i po ich zakończeniu oraz informacje od producenta zasuwy dotyczące obsługi i konserwacji. Umowa prawdopodobnie będzie zawierać pewien zakres gwarancji na wykonane prace. Jeśli w okresie gwarancyjnym wystąpi problem z zasuwą, właściciel domu może skontaktować się z Centrum, aby omówić problem, i ewentualnie wezwać hydraulika, który zainstalował zasuwę, w celu usunięcia usterki.
Jakie są główne warunki Umowy dotacji dla właścicieli domów (HGA)?
Zapoznaj się z tym dokumentem, aby poznać główne warunki umowy HGA. Obowiązkiem właściciela(-i) domu jest zapoznanie się z całym dokumentem, aby w pełni zrozumieć wszystkie jego warunki.
Jakie są kolejne kroki po wypełnieniu wstępnego wniosku o udział w programie?
Po zapoznaniu się z informacjami przesłanymi w celu wstępnej kwalifikacji zdecydujemy, czy zaprosić Cię do złożenia wniosku o udział w programie. W takim przypadku otrzymasz wiadomość e-mail z prośbą o wypełnienie wniosku online. Poprosimy również o przesłanie dokumentacji potwierdzającej dochód i ubezpieczenie. Wniosek i dokumentacja uzupełniająca są potrzebne do zweryfikowania czy się kwalifikujesz do programu.
Jakie jest ryzyko związane z montażem zasuwy burzowej?
Ryzyko awarii zasuwy burzowej jest niewielkie. Zasuwy burzowe zmniejszają ryzyko cofania się ścieków do domu przez rurę odpływową, ale jeśli nie są odpowiednio konserwowane, ścieki mogą się zablokować i przeciekać.
Co mogę zrobić, aby potwierdzić, że moja stawka ubezpieczenia od powodzi jest prawidłowa?
Świadectwo wysokości może pomóc w uzyskaniu dokładnej wyceny ubezpieczenia przed powodzią. Po uzyskaniu świadectwa wysokości należy skontaktować się z agentem ubezpieczeniowym w celu aktualizacji polisy. Jeśli masz wątpliwości co do sposobu wyceny polisy po zastosowaniu świadectwa wysokości, skontaktuj się z centrum FEMA Mapping and Insurance eXchange (FMIX) pod numerem 877-336-2627. Będziesz mógł omówić i zweryfikować swoją polisę.
Czym mogę wypełnić piwnicę, aby zmniejszyć ryzyko powodzi?
Można użyć czystego, ubitego piasku lub kamienia.
Czy montaż zasuwy burzowej może być niebezpieczny?
Montaż może okazać się niebezpieczny z wielu przyczyn. Instalacja lub przestrzeń może być w na tyle złym stanie, że kontynuowanie montażu byłoby zbyt ryzykowne zarówno dla hydraulika, jak i dla samej instalacji. Można to ustalić na każdym etapie. Być może hydraulik będzie musiał najpierw wykonać nacięcie w podłodze, aby sprawdzić, czy instalacja będzie „bezpieczna”. Zdarza się to dość rzadko.
Czym jest dowód ubezpieczenia od powodzi na potrzeby programu?
Jako dowód ubezpieczenia można załączyć stronę z oświadczeniem o ubezpieczeniu od powodzi.
Czym jest dowód ubezpieczenia domu na potrzeby programu?
Jako dowód ubezpieczenia można załączyć stronę z oświadczeniem o ubezpieczeniu domu.
Jak zgłosić się do programu, jeśli mam najemców?
Właściciele wynajmowanych domów są zobowiązani do wypełnienia formularza weryfikacji dochodów najemcy. Obowiązuje jeden formularz na lokal. Właściciel domu odpowiada za przesłanie formularza wraz z dokumentacją uzupełniającą do Centrum. Jeśli Centrum otrzyma informacje na temat wynajmowanych lokali, formularz weryfikacji najemcy zostanie wysłany pocztą elektroniczną. W przypadku pytań prosimy o kontakt mailowy na adres info@floodhelpny.org lub telefoniczny z Centrum pod numerem 646-786-0888.
Co mam zrobić po wypełnieniu formularza weryfikacji dochodów najemcy?
Wyślij go pocztą w terminie 14 dni od otrzymania na adres Centrum:
Centrum ds. dzielnic miasta Nowy Jork, do wiadomości. FloodHelpNY
55 Broad Street
10th Floor
New York, NY 10004
Możesz również zeskanować formularz wraz z dokumentami uzupełniającymi i wysłać je e-mailem na adres info@floodhelpny.org.
Co zrobić z wypełnionym formularzem zgłoszeniowym?
Wyślij go pocztą w terminie 14 dni od otrzymania na adres Centrum:\n\n Centrum ds. dzielnic miasta Nowy Jork, do wiadomości. FloodHelpNY\n55 Broad Street\n10th Floor\nNew York, NY 10004\n\nMożesz również zeskanować formularz wraz z dokumentami uzupełniającymi i wysłać je e-mailem na adres info@floodhelpny.org.
Co oznaczają strefy powodziowe FEMA?
Strefy powodziowe FEMA to obszary geograficzne charakteryzujące się różnym ryzykiem powodzi. Na przykład strefy powodziowe wysokiego ryzyka mają 1% szans na zalanie każdego roku.
Jakie dokumenty należy przynieść na spotkanie konsultacyjne?
Aby pomóc doradcy w przeanalizowaniu ubezpieczenia od powodzi i dostępnych opcji łagodzenia skutków powodzi, prosimy o przyniesienie strony z oświadczeniem o ubezpieczeniu od powodzi (jeśli dotyczy), dotychczasowego świadectwa wysokości (jeśli dotyczy) oraz wyciągu z hipoteki lub innego dokumentu wskazującego aktualny status hipoteki domu.
Co oznacza BFE?
BFE to skrót od bazowego poziomu wody powodziowej (Base Flood Elevation). Tylko nieruchomości znajdujące się w strefach wysokiego ryzyka powodziowego mają BFE, który odzwierciedla wysokość (w stopach) nad poziomem morza, na jaką przewiduje się wzrost wód podczas „stuletniej” burzy, która ma 1% szans na wystąpienie w ciągu roku. Stawka za każde 100 USD ochrony ubezpieczeniowej zależy od tego, ile powyżej lub poniżej BFE położony jest dom. Stawki w przypadku domów, w których najniższa kondygnacja znajduje się na poziomie BFE lub powyżej, są niskie.
Czym zajmują się poszczególni członkowie zespołu odpowiedzialnego za Audyt odporności nieruchomości na zagrożenia?
Hydraulik montuje zasuwę burzową, przywraca obszar robót do wcześniejszego stanu i wyjaśnia, jak konserwować zasuwę. Inspektor przeprowadza końcową kontrolę, aby upewnić się, że wszystkie prace zostały wykonane prawidłowo i sprawdza listę kontrolną wraz z Tobą i hydraulikiem.
Co obejmuje ubezpieczenie od powodzi?
Co zawiera raport techniczny?
Raport techniczny zawiera zdjęcia przed i po montażu, szkic pokazujący lokalizację zasuwy burzowej względem stałych elementów w domu lub na posesji, karty danych produktu dotyczące zasuwy wydane przez producenta, instrukcje obsługi i konserwacji producenta zasuwy oraz kopie ewentualnych pozwoleń na montaż.
Co oznacza wstępna kwalifikacja do programu?
Oznacza, że spełniasz minimalne wymagania programu, takie jak posiadanie domu w jednej z kwalifikujących się dzielnic. Aby jednak ustalić czy się w pełni kwalifikujesz, konieczne będzie złożenie kompletnego wniosku.
Co obejmuje etap oceny wykonalności programu?
Przegląd wykonalności przypomina pierwszą ocenę domu, ale trwa nieco krócej! Inżynier i towarzyszący mu personel będą musieli wykonać kilka zdjęć i pomiarów domu, aby ustalić, czy warto zainstalować zasuwę burzową.
Czym dokładnie jest zasuwa burzowa?
Większość domów w Nowym Jorku posiada rurę, która zbiera ścieki z umywalek i toalet i odprowadza je do kanalizacji miejskiej. Zasuwa burzowa to urządzenie zainstalowane na tej rurze w celu zmniejszenia ryzyka cofania się ścieków do domu. Posiada wewnętrzny mechanizm zwany „klapą”, który zamyka się, aby pomóc chronić dom przed zalaniem ściekami. Gdy napływ ustępuje, zmiana ciśnienia zwalnia klapę, pozwalając ściekom swobodnie wypływać z domu do kanalizacji. Aby dowiedzieć się więcej, odwiedź naszą stronę informacyjną.
Co dzieje się podczas spotkania konsultacyjnego?
Doradca przedstawi spersonalizowane wyjaśnienie dotyczące ryzyka powodziowego Twojej nieruchomości, analizując dane ze świadectwa wysokości budynku oraz z raportu technicznego przygotowanego przez inżynierów. Pod koniec spotkania będziesz lepiej rozumieć, czy w Twoim domu należy zainstalować zasuwę burzową, jakie jest ryzyko powodzi, koszt ubezpieczenia i możliwości ograniczenia przyszłych szkód spowodowanych przez burzę.
Co się stanie, jeśli będę zobowiązany wykupić ubezpieczenie od powodzi, ale tego nie zrobię?
Jeśli posiadasz kredyt hipoteczny zabezpieczony przez instytucje federalne lub pożyczkę SBA, podmiot obsługujący kredyt hipoteczny lub SBA wykupi ubezpieczenie od powodzi i doda jego koszt do miesięcznej płatności. Jeśli otrzymałeś federalną pomoc na wypadek klęski żywiołowej i nie wykupisz ubezpieczenia, podczas przyszłych burz nie otrzymasz federalnego wsparcia na naprawę lub odbudowę domu ani za zniszczone mienie. (Nadal będziesz kwalifikować się do innych rodzajów pomocy, takich jak tymczasowa pomoc mieszkaniowa).
Co się stanie, jeśli przypadkowo przegapię termin audytu?
Zmiana terminu jest możliwa pod warunkiem złożenia wniosku co najmniej trzy dni przed umówioną wizytą. Termin wizyty można zmienić tylko raz. Aby zmienić termin, należy zadzwonić na numer 646-786-0888 w godzinach pracy.
Co się stanie, jeśli przypadkowo przegapię spotkanie konsultacyjne?
Zmiana terminu jest możliwa pod warunkiem złożenia wniosku co najmniej trzy dni przed umówioną wizytą. Termin wizyty można zmienić tylko raz. Aby zmienić termin, należy zadzwonić na numer 646-786-0888 w godzinach pracy.
Co się stanie, jeśli szacowana stawka ubezpieczenia od powodzi obliczona tutaj będzie inna niż moja obecna stawka?
Jeśli obliczona szacunkowa stawka jest niższa niż obecna stawka, może to oznaczać, że płacisz za dużo za ubezpieczenie od powodzi. Skontaktuj się ze swoim brokerem ubezpieczeniowym w celu sprawdzenia polisy. Sprawdź wszystkie informacje, aby upewnić się, że są poprawne. Sprawdź, czy nieruchomość jest prawidłowo opisana, czy jest wymieniona jako główne miejsce zamieszkania (jeśli nim jest) oraz czy strefa zalewowa i BFE są prawidłowe.
Co się stanie, jeśli nadejdzie kolejna burza, a ja nie będę posiadać ubezpieczenia od powodzi?
Jeśli jesteś zobowiązany do posiadania ubezpieczenia od powodzi i nie wykupisz go, nie będziesz kwalifikować się do federalnej pomocy na wypadek klęski żywiołowej za uszkodzenie budynku lub jego wyposażenia w przypadku kolejnej burzy. Nadal możesz kwalifikować się do innych rodzajów pomocy, takich jak tymczasowa pomoc mieszkaniowa.
Co zrobić, jeśli nie mogę zweryfikować informacji potrzebnych do wniosku?
Jeśli nie możesz podać dokładnie wymaganych informacji, skontaktuj się z naszym zespołem pomocy technicznej. Możesz do nas zadzwonić w godzinach pracy na numer 646-786-0888.
Co zrobić, jeśli nie stać mnie na ubezpieczenie od powodzi?
Sprawdź, czy możesz wykupić je w przystępnej cenie, zmniejszając kwotę ubezpieczenia lub zwiększając udział własny. Zastanów się, czy możesz wprowadzić w domu niedrogie zmiany, które mogłyby obniżyć koszty, np. wypełnienie pustki podpodłogowej. Skontaktuj się z wybranymi urzędnikami, aby dowiedzieć się, czy istnieją programy, które pomogą sfinansować zmiany w Twoim domu, dzięki którym można obniżyć koszty, lub czy istnieją grupy wolontariuszy, które się tym zajmują.
Co zrobić, jeśli nie stać mnie na podwyżkę składki ubezpieczenia od powodzi?
Być może można zmniejszyć zakres ubezpieczenia lub zwiększyć udział własny. Jakakolwiek ochrona jest lepsza niż jej brak. Jeśli masz kredyt hipoteczny w strefie wysokiego ryzyka, Twoje możliwości mogą być ograniczone. Spróbuj przeanalizować zmiany, które możesz wprowadzić w domu, aby zmniejszyć składkę, takie jak wypełnienie pustki podpodłogowej lub piwnicy i zainstalowanie otworów przeciwpowodziowych.
Co zrobić, jeśli nie otrzymam wiadomości e-mail od FloodHelpNY?
Sprawdź folder spamu i dodaj info@floodhelpny.org do kontaktów. W razie pytań możesz również zadzwonić na naszą infolinię na numer 646-786-0888.
Co jeśli otrzymałem wiele różnych płatności za Sandy? Czy nadal mogę kwalifikować się do polisy Preferred Risk?
Tak, pod warunkiem, że żadna płatność nie przekroczyła 1000 USD.
Co zrobić, jeśli mam najemców mieszkających na parterze mojego domu, ale chcę zrezygnować z użytkowania parteru, aby zmniejszyć ryzyko zagrożenia?
Przestrzeń ta nie będzie już nadawać się do zamieszkania.
Co zrobić, jeśli mieszkam w domu szeregowym lub bliźniaku i chciałbym podnieść dom?
Podniesienie domu szeregowego nie jest technicznie możliwe ani opłacalne.
Co się stanie, jeśli przegapię spotkanie oceniające mój dom? Czy mogę je przełożyć?
W przypadku konieczności zmiany terminu wizyty prosimy o natychmiastowy kontakt pod numerem (646) 786-0888.\nNależy pamiętać, że możemy zmienić termin wizyty tylko po powiadomieniu nas z co najmniej trzydniowym wyprzedzeniem. Zmiana terminu możliwa jest tylko raz.
Co mam zrobić, jeśli muszę przełożyć zaplanowaną wizytę w ramach Audytu odporności nieruchomości na zagrożenia?
Zmiana terminu jest możliwa pod warunkiem złożenia wniosku co najmniej trzy dni przed umówioną wizytą. Termin wizyty można zmienić tylko raz. Aby zmienić termin, należy zadzwonić na numer 646-786-0888 w godzinach pracy.
Co zrobić, jeśli muszę przełożyć spotkanie konsultacyjne?
Zmiana terminu jest możliwa pod warunkiem złożenia wniosku co najmniej trzy dni przed umówioną wizytą. Termin wizyty można zmienić tylko raz. Aby zmienić termin, należy zadzwonić na numer 646-786-0888 w godzinach pracy.
Co zrobić, jeśli jestem właścicielem budynku wielorodzinnego lub mieszkam w takim budynku, ale chcę przeprowadzić Audyt odporności nieruchomości na zagrożenia?
Niestety, nie kwalifikujesz się do Audytu odporności nieruchomości na zagrożenia. Nadal możesz jednak sprawdzić swoje
ryzyko powodzi.
Co zrobić, jeśli nadal mam pytania dotyczące raportu odporności?
Doradca odpowie na pytania dotyczące raportu lub pomoże Ci uzyskać odpowiedzi.
Co jeśli jestem najemcą i chcę zgłosić się do programu?
Ten program jest dostępny tylko dla właścicieli budynków. Możesz poinformować wynajmującego o programie i poprosić go o złożenie wniosku.
Co zrobić, jeśli chcę kupić dom i chcę zgłosić się do programu?
Ten program jest przeznaczony wyłącznie dla aktualnych właścicieli.
Co zrobić, jeśli mój typ budynku nie jest wymieniony w formularzu wstępnego wniosku?
Wybierz budynek, który Twoim zdaniem najbardziej pasuje.
Jakie informacje znajdują się na świadectwie wysokości?
Trzy kluczowe pola danych na świadectwie wysokości to typ i charakterystyka budynku, najniższa kondygnacja oraz lokalizacja nieruchomości. Wszystkie te czynniki odgrywają ważną rolę przy ustalaniu składki na ubezpieczenie od powodzi.
Czym jest zasada „praw nabytych” w ubezpieczeniu od powodzi?
Po przyjęciu nowych map powodziowych i umieszczeniu Twojego domu w strefie wyższego ryzyka powodziowego lub podwyższeniu BFE dla nieruchomości, możesz zaoszczędzić pieniądze zgodnie z zasadą praw nabytych. W przypadku zakwalifikowania się, zasada praw nabytych umożliwia dalsze uwzględnianie poprzedniej strefy zalewowej lub BFE do celów oceny ubezpieczeniowej. Istnieją dwa rodzaje praw nabytych: ciągłość ochrony i zgodność z przepisami. Wyłącznie domy zbudowane po listopadzie 1983 r. kwalifikują się do „zgodności z przepisami”.
Co oznacza „poważna powtarzająca się szkoda”?
Jeśli Ty lub poprzedni właściciel otrzymaliście co najmniej dwie wypłaty z tytułu ubezpieczenia od powodzi, a łączna kwota tych wypłat przekracza wartość rynkową budynku, mamy do czynienia z „poważną powtarzającą się szkodą”.
Czym jest „pustka podpodłogowa poniżej poziomu gruntu”?
Przestrzeń, która znajduje się 1) pod ziemią ze wszystkich 4 stron, 2) nie głębiej niż 2 stopy pod ziemią w którymkolwiek miejscu i 3) nie ma więcej niż około 4 stóp od podłogi do sufitu. Jeśli jest wyższa niż 4 stopy lub głębsza niż 2 stopy pod ziemią, dla celów ubezpieczenia od powodzi jest to piwnica.
Czym jest polisa ubezpieczeniowa od powodzi Preferred Risk?
Preferred Risk to dotowana polisa dostępna wyłącznie w strefach o średnim i niskim ryzyku powodzi (strefa X lub brak strefy) z ograniczoną historią roszczeń. Średni koszt wynosi około 500 USD rocznie.
Czym jest zasuwa burzowa?
Większość domów w Nowym Jorku posiada rurę, która zbiera ścieki z umywalek i toalet i odprowadza je do kanalizacji miejskiej. Zasuwa burzowa to urządzenie zainstalowane na tej rurze w celu zmniejszenia ryzyka cofania się ścieków do domu, szczególnie podczas silnego deszczu.
Dowiedz się więcej o zasuwach burzowych.Czym jest zasuwa burzowa?
Większość domów w Nowym Jorku posiada rurę, która zbiera ścieki z umywalek i toalet i odprowadza je do kanalizacji miejskiej. Zasuwa burzowa to urządzenie zainstalowane na tej rurze w celu zmniejszenia ryzyka cofania się ścieków do domu, szczególnie podczas silnego deszczu.\n
Co jest uważane za szkodę na potrzeby programu?
Pytamy, czy Twój dom został uszkodzony przez wiatr, deszcz lub powódź będącą bezpośrednim skutkiem huraganu Sandy. Ogólnie rzecz biorąc, jeśli Wydział Budownictwa Nowego Jorku oznaczył Twój dom żółtą lub czerwoną plakietką albo jeśli otrzymałeś pomoc od FEMA, zgłosiłeś szkodę do ubezpieczyciela lub otrzymałeś pomoc charytatywną na naprawy z powodu huraganu Sandy, przyjmujemy, że Twój dom został uszkodzony.
Co jest uważane za szkodę powodziową na potrzeby programu?
Szkody spowodowane przelaniem się wody ze zbiornika wodnego, takiego jak ocean, jezioro, rzeka lub strumień. Powódź spowodowana pęknięciem rury się nie liczy. Cofanie się ścieków zwykle nie jest szkodą powodziową, chyba że jest spowodowane powodzią.
Co jest uważane za roczny dochód na potrzeby programu?
- – Kwota przed potrąceniami z wynagrodzenia, nadgodzin, prowizji, opłat, napiwków, premii oraz wynagrodzenia za służbę w siłach zbrojnych
- – Dochód netto z prowadzenia działalności gospodarczej lub wykonywania zawodu
- – Odsetki, dywidendy i inne dochody netto wszelkiego rodzaju z nieruchomości lub mienia ruchomego
- – Regularnie otrzymywane kwoty z ubezpieczeń społecznych, rent, polis ubezpieczeniowych, funduszy emerytalnych, emerytur, świadczeń z tytułu niepełnosprawności, świadczeń pośmiertnych, alimentów na dzieci i alimentów na współmałżonka
- – Czynsze otrzymywane od najemców
- – Płatności zamiast wynagrodzenia (np. świadczenia z tytułu niezdolności do pracy/bezrobocia, odszkodowania pracownicze, odprawy)
Co obejmuje ubezpieczenie wyposażenia?
Ubezpieczenie wyposażenia obejmuje szkody w mieniu osobistym spowodowane przez powódź. Jedynym mieniem ubezpieczonym w piwnicy są pralka, suszarka i zamrażarka. (Piec, bojler, podgrzewacz wody i klimatyzator są objęte ubezpieczeniem budynku). Gdy zbliża się powódź, wynieś swoje mienie z piwnicy. Dobrym pomysłem jest również zrobienie zdjęć wszystkiego przed nadejściem powodzi, aby móc przedstawić dowód ubezpieczycielowi.
Czym jest wysokość bezpieczeństwa?
Wysokość bezpieczeństwa to dodatkowa wysokość powyżej Bazowego poziomu wody powodziowej, która zapewnia, że konstrukcja znajduje się na bezpieczniejszej wysokości w przypadku powodzi. W Nowym Jorku oznacza to dodanie dwóch dodatkowych stóp powyżej BFE. Oprócz zwiększenia bezpieczeństwa przed powodzią, wysokość bezpieczeństwa może przyczynić się do obniżenia składek ubezpieczeniowych, co może pomóc w odzyskaniu kosztów budowy.
Czym jest cofanie się ścieków?\n
Wszystkie ścieki spływające z odpływów i toalet są odprowadzane z domu do kanalizacji miejskiej za pomocą rur. Cofanie się ścieków następuje, gdy ścieki nie mogą przedostać się przez rurę (rury) i cofają się do domu. Może to nastąpić z wielu powodów.\n
Czym jest przepełnienie kanalizacji?
Instalacja kanalizacyjna jest zaprojektowana tak, aby pomieścić i odprowadzać określoną ilość ścieków i wód odpadowych. Czasami, podczas wyjątkowo ulewnych deszczy lub gwałtownych burz, kanalizacja może zapełnić się ponad miarę. W takim przypadku ścieki mogą cofać się do domu przez rurę łączącą dom z kanalizacją miejską.
Co jest istotne dla roku 1983 w kontekście ubezpieczenia od powodzi?
W dniu 16 listopada 1983 r. miasto Nowy Jork przyjęło swoją pierwszą mapę ubezpieczeń od powodzi FEMA (Flood Insurance Rate Map, FIRM) i dodało wymagania dotyczące wysokości do kodeksu budowlanego dla nieruchomości zbudowanych w strefie powodziowej. Ponieważ przed tym rokiem w przepisach budowlanych nie obowiązywały wymogi ochrony przed powodzią, nieruchomości wybudowane wcześniej kwalifikują się do niższej stawki ubezpieczenia. Później jednak Kongres nakazał FEMA stopniowe wycofanie niższej stawki, zwanej „dotowaną stawką sprzed FIRM”.
Jaki jest średni koszt świadectwa wysokości?
Koszt może wynieść od 500 USD do ponad 1000 USD. Postaraj się uzyskać oferty cenowe od co najmniej dwóch rzeczoznawców w celu ich porównania.
Jaki jest średni koszt samodzielnej instalacji zasuwy burzowej?
Zależy to od wielu czynników, w tym od układu rur kanalizacyjnych, głębokości i położenia rury łączącej dom z instalacją kanalizacyjną, ewentualnych zagrożeń środowiskowych (np. farby ołowiowej) w miejscu montażu zasuwy, rodzaju instalowanej zasuwy itd. Koszt może wynieść od zaledwie 600 USD do ponad 5000 USD.
Co robi miasto, aby rozwiązać ogólny problem dotyczący kanalizacji?
Jest to szersze pytanie, na które nie możemy odpowiedzieć, ponieważ nie pracujemy dla miasta. NYCDEP prowadzi kilka bieżących projektów mających na celu rozwiązanie problemów związanych z przepełnieniem kanalizacji. Zainteresowane osoby mogą odwiedzić stronę internetową DEP, aby uzyskać więcej informacji na temat tych programów. Jedną z inicjatyw jest Program Zielonej Infrastruktury obejmujący budowę inżynieryjnych rowów biologicznych wzdłuż dróg, które mają przechwytywać pierwszy cal spływu wód opadowych podczas deszczu i zapobiegać ich dostawaniu się do kanalizacji.
Jaka jest różnica między piwnicą a pustką podpodłogową w domu? Dlaczego ma to znaczenie?
Dla celów ubezpieczenia od powodzi przyjmuje się, że piwnica znajduje się poniżej poziomu gruntu ze wszystkich czterech stron i jest wyższa niż 5 stóp. Jeśli przestrzeń ma mniej niż 5 stóp wysokości, jest to przestrzeń podpodłogowa. Ma to znaczenie, ponieważ stawki mogą różnić się w obu przypadkach..
Czym jest ustawa HFIAA (Homeowner Flood Insurance Affordability Act)?
Ustawa Homeowner Flood Insurance Affordability Act z 2014 roku spowolniła lub odwróciła niektóre zmiany w Krajowym programie ubezpieczeń na wypadek powodzi wprowadzone przez ustawę Biggert-Waters Act z 2012 roku. HFIAA przywróciła prawa nabyte i spowolniła wycofywanie innych dopłat do składek poprzez ograniczenie wzrostu składek do 18% rocznie dla większości nieruchomości. Niektóre nieruchomości, takie jak nieruchomości komercyjne lub poważnie uszkodzone nieruchomości, mogą nadal odnotowywać wzrost o 25% rocznie.
Czym jest Umowa dotacji dla właścicieli domów (Homeowner Grant Agreement, HGA)?
Umowa dotacji dla właścicieli domów pozwala Centrum, jako administratorowi programu, na przyznanie części federalnych funduszy na usuwanie skutków klęsk żywiołowych kwalifikującym się właścicielom domów i wymaga, aby właściciele domów zgodzili się na wszystkie warunki wyszczególnione w dokumencie.
Jaki jest cel świadectwa wysokości?
Świadectwo wysokości jest ważnym dokumentem na potrzeby ubezpieczenia od powodzi, który zawiera informacje na temat ryzyka powodziowego i odporności nieruchomości na powódź. Świadectwo wysokości może służyć do obliczenia składki na ubezpieczenie od powodzi.
Czym jest ten program i na czym polega?
Jeśli otrzymujesz ten formularz, oznacza to, że właściciel Twojej nieruchomości zapisał się do programu Audytu odporności nieruchomości na zagrożenia FloodHelpNY, którego celem jest wzmocnienie nadbrzeżnych społeczności Nowego Jorku poprzez zapewnienie bezpłatnych usług kwalifikującym się właścicielom domów i ich najemcom w wybranych nadbrzeżnych dzielnicach. Aby dowiedzieć się więcej, odwiedź stronę FloodHelpNY.org. W ramach tego programu właściciel nieruchomości może być uprawniony do otrzymania bezpłatnej zasuwy burzowej. Zasuwa burzowa to urządzenie instalowane na rurze łączącej domowe instalacje hydrauliczne z kanalizacją miejską w celu zmniejszenia ryzyka cofnięcia się ścieków do domu podczas powodzi, spowodowanej ulewnym deszczem lub falą sztormową.
Jaki krytyczny sprzęt w moim domu może być zagrożony?
Zagrożone mogą być następujące urządzenia: panele elektryczne i okablowanie, systemy mechaniczne, takie jak HVAC i kanały wentylacyjne, urządzenia skraplające, systemy grzewcze, podgrzewacze wody i urządzenia pralnicze.
Jakie inne środki przeciwpowodziowe są dostępne w mojej okolicy?
Jeśli chcesz samodzielnie zamontować zasuwę burzową, możesz skorzystać z tego przewodnika w celu uzyskania pomocy.
Co kwalifikuje się jako piwnica w programie?
Każda część domu, która znajduje się pod ziemią ze wszystkich czterech stron (nawet kilka centymetrów pod ziemią) i jest wyższa niż około 5 stóp od podłogi do sufitu. Jeśli kondygnacja znajduje się na poziomie gruntu lub powyżej poziomu gruntu z jednej strony, nie jest to piwnica.
Co kwalifikuje się jako główne miejsce zamieszkania w programie?
Główne miejsce zamieszkania to dom, w którym dana osoba zazwyczaj przebywa przez większość czasu. Dom zajmowany przez najemców przez cały rok również jest głównym miejscem zamieszkania.
Co kwalifikuje się jako lokal mieszkalny w programie?
Lokal mieszkalny to przestrzeń przeznaczona głównie do celów mieszkalnych, a nie komercyjnych.
Co powinienem załączyć do wniosku jako potwierdzenie dochodu?
Dołącz potwierdzenie dochodów wszystkich członków gospodarstwa domowego w wieku powyżej 18 lat (najlepiej podpisany formularz IRS 1040). Jeśli nie jest to możliwe, weźmiemy pod uwagę trzy ostatnie kolejne miesiące pasków wypłat lub ostatnie wyciągi z tytułu świadczeń; możemy również zatwierdzić alternatywną dokumentację.
Gdzie mogę zgłosić problem z kanalizacją?
Zadzwoń pod numer 311.
Jaki jest typowy czas odcięcia wody?
To zależy od domu. Poinformujemy o tym właściciela domu tak szybko, jak to możliwe. Właściciele domów nie będą mogli spuszczać wody do kanalizacji ani spłukiwać toalety, podczas gdy hydraulik będzie przecinał rurę kanalizacyjną i instalował nową zasuwę. Nie będzie to koniecznie przez cały czas trwania instalacji, ponieważ instalacja prawdopodobnie będzie obejmować również inne prace, takie jak łatanie podłogi. Może to potrwać tylko 8 godzin.
Czym jest umowa trójstronna i czy istnieje przykładowa wersja, z którą mogę się zapoznać przed spotkaniem?
Przykładowa wersja umowy trójstronnej zostanie dołączona do wiadomości e-mail z potwierdzeniem daty i godziny spotkania wstępnego i można ją pobrać tutaj.
Czym jest dobudówka w domu?
Jeśli masz podniesiony dom, jest to obszar poniżej pomieszczeń mieszkalnych, który jest otoczony ścianami (częściowo lub całkowicie). Może to być garaż lub przestrzeń używana wyłącznie do przechowywania, a nie do mieszkania.
Czym jest świadectwo wysokości?
Świadectwo wysokości jest ważnym dokumentem dla celów ubezpieczenia od powodzi, który opisuje wysokość nad poziomem morza każdej kondygnacji domu lub budynku. Może pomóc w prawidłowym obliczeniu ubezpieczenia od powodzi, a także w ocenie opcji odporności.
Czym jest FEMA?
Federal Emergency Management Agency (Federalna Agencja Zarządzania Kryzysowego). FEMA prowadzi Krajowy program ubezpieczeń na wypadek powodzi (NFIP), a także zapewnia pomoc w nagłych wypadkach po klęsce żywiołowej.
Kiedy wchodzą w życie nowe mapy powodziowe?
Obecnie trwają prace nad nową mapą powodziową, ale nie wiadomo jeszcze, kiedy zostanie ona opublikowana lub wdrożona. W 2013 r. FEMA przedstawiła zaktualizowaną wstępną mapę w porównaniu do tej z 1983 r., znacznie rozszerzającą strefy powodziowe wysokiego ryzyka w Nowym Jorku, ale jest ona poddawana przeglądowi po tym, jak miasto Nowy Jork sprzeciwiło się jej wdrożeniu w obecnej formie. Mapa ta funkcjonuje obecnie jako mapa doradcza dla wymagań dotyczących zagospodarowania przestrzennego i nowych konstrukcji.
Kiedy właściciel domu dowie się, ile czasu będzie potrzebne na zainstalowanie zasuwy burzowej/odcięcie wody?
Dowie się tego przed podpisaniem umowy trójstronnej, czyli umowy podpisywanej przez hydraulika, Centrum i właściciela domu przed zainstalowaniem zasuwy.
Kiedy otrzymam odpowiedź na temat statusu moich wniosków?
Po przesłaniu formularza zgłoszeniowego powinieneś otrzymać wiadomość e-mail z potwierdzeniem, a następnie w ciągu tygodnia od przesłania wniosku otrzymasz odpowiedź dotyczącą dalszych kroków.
Kiedy otrzymam odpowiedź z programu na temat mojego wniosku?
Po złożeniu wniosku czas oczekiwania na odpowiedź może wynieść do trzech tygodni. Zawsze możesz sprawdzić status, korzystając z linku w wiadomości e-mail.
Co się stanie, gdy mój wniosek zostanie zatwierdzony?
Po przyznaniu Ci usług skontaktujemy się z Tobą w ciągu dwóch dni roboczych, aby umówić Audyt odporności nieruchomości na zagrożenia w dogodnym dla Ciebie terminie. Twój status będzie zawsze aktualny na tej stronie. Możesz również zadzwonić do nas w godzinach pracy na numer 646-786-0888, jeśli masz pytania dotyczące swojego wniosku.
Jak mogę znaleźć wykonawcę do podniesienia urządzeń mechanicznych?
Wydział Budownictwa Nowego Jorku (NYC Department of Buildings)
może udzielić Ci porad dotyczących tego, jak znaleźć projektanta i wykonawców mających doświadczenie w pracy na terenach zalewowych.
Jak mogę znaleźć wykonawcę do wykonania otworów przeciwpowodziowych?
Przed instalacją otworów przeciwpowodziowych należy skonsultować się z wykwalifikowanym inżynierem lub architektem. Wydział Budownictwa Nowego Jorku (NYC Department of Buildings) może udzielić porad dotyczących wyboru projektanta i wykonawców
mających doświadczenie we współpracy z właścicielami domów. DOB organizuje również cotygodniowe sesje informacyjne z właścicielami domów, podczas których nowojorczycy mogą uzyskać informacje o standardach budowlanych i sposobach oceny wykonawców.
Gdzie mogę sprawdzić, czy w mojej okolicy odnotowano przypadki cofania się ścieków?
311 monitoruje zgłoszenia dotyczące cofania się ścieków.
Gdzie mogę przekazać moją opinię na temat programu?
Po konsultacji sprawdź wiadomość e-mail, aby uzyskać link do przesłania opinii.
Gdzie odbędzie się spotkanie konsultacyjne dotyczące odporności?
Konsultacja odbędzie się w urzędzie w Twojej dzielnicy. Sprawdź wiadomość e-mail, aby uzyskać szczegółowe informacje lub zadzwoń na naszą infolinię dla właścicieli domów na numer 646-786-0888.
Które opcje redukcji ryzyka faktycznie obniżą moją stawkę ubezpieczeniową?
Obecnie tylko cztery działania mają wpływ na wysokość składek ubezpieczeniowych: podniesienie domu, wypełnienie piwnicy lub pustki podpodłogowej i zainstalowanie otworów przeciwpowodziowych, rezygnacja z użytkowania parteru oraz podniesienie urządzeń mechanicznych z piwnicy. Ostatnia opcja zapewnia najmniejsze obniżenie składki, ale może pomóc Ci zaoszczędzić sporo pieniędzy w przypadku powodzi.
Jakie pytania należy zadać, szukając hydraulika do zainstalowania zasuwy burzowej?
Zapytaj go o licencję, doświadczenie w Nowym Jorku lub Twojej dzielnicy, wszelkie certyfikaty i referencje dotyczące podobnych projektów. Postaraj się uzyskać oferty cenowe od co najmniej trzech hydraulików w celu ich porównania.
Kim są osoby przeprowadzające audyt odporności domu? Czy zostały zweryfikowane?
Audytorzy to wykwalifikowani projektanci wspierani przez licencjonowanych inżynierów, którzy zostali wybrani w drodze konkurencyjnego procesu rekrutacji.
Kim są doradcy w programie?
Doradcy to prawnicy lub specjaliści ds. mieszkalnictwa z organizacji non-profit z doświadczeniem w obsłudze właścicieli domów w przybrzeżnych dzielnicach Nowego Jorku. Doradcy są przeszkoleni w zakresie odporności i ubezpieczeń powodziowych.
Kim są doradcy w programie?
Certyfikowani doradcy mieszkaniowi z ponad pięcioletnim doświadczeniem w pracy w przybrzeżnych dzielnicach.
Kto może zainstalować zasuwę burzową?
Zasuwa burzowa powinna być zainstalowana wyłącznie przez licencjonowanego hydraulika, który wykonał inne instalacje zasuw w Twojej okolicy. Możesz poprosić o referencje!
Kto liczy się jako „członek gospodarstwa domowego” we wniosku do programu?
SĄ TO: osoby spokrewnione/niespokrewnione mieszkające w domu; osoby tymczasowo nieobecne z powodu szkoły lub pracy; osoby osadzone w więzieniu na krótki okres czasu, które wrócą do domu; oraz czynni wojskowi, którzy wrócą do domu. Dzieci objęte wspólną opieką powinny być wymienione, jeśli spędzają co najmniej 50% czasu w gospodarstwie domowym. MOGĄ TO BYĆ: Wnioskodawca powinien określić, którzy członkowie gospodarstwa domowego są stale nieobecni. Przykładem może być starszy członek rodziny, który zamieszkał w domu opieki lub dorosły student mieszkający z dala od domu. NIE SĄ TO: dzieci w rodzinach zastępczych, spokrewnieni prawni opiekunowie, dorośli będący podopiecznymi rodzin zastępczych, opiekunowie mieszkający z podopiecznymi oraz ich dzieci.
Kto liczy się jako „współwnioskodawca” we wniosku do programu?
Wszystkie osoby, które są wymienione w akcie notarialnym nieruchomości i mieszkają w tej nieruchomości MUSZĄ być wymienione jako współwnioskodawcy. Każdy współwnioskodawca jest zobowiązany do podpisania wymaganych rubryk w niniejszym pełnym wniosku, w Umowie dotacji dla właścicieli domów, Umowie trójstronnej i wszelkich innych umowach, które wnioskodawca musi podpisać przed uzyskaniem usług w ramach programu.
Kto liczy się jako „wnioskodawca” we wniosku do programu?
Wnioskodawca musi być wymieniony w akcie notarialnym, powinien mieć ukończone 18 lat i powinien być wyznaczony jako główny członek gospodarstwa domowego do celów określenia kwalifikowalności dochodu. Główny członek gospodarstwa domowego musi być w stanie podpisywać umowy w imieniu gospodarstwa domowego.
Kto świadczy usługi w ramach programu?
Organizacja non-profit Centrum ds. dzielnic miasta Nowy Jork współpracuje z wieloma partnerami świadczącymi usługi. Dowiedz się więcej o Centrum i jego partnerach
tutaj.
Kto świadczy usługi w ramach programu dla budynków wielorodzinnych?
Organizacja non-profit Centrum ds. dzielnic miasta Nowy Jork współpracuje z wieloma partnerami świadczącymi usługi. Enterprise Community Partners, Inc. będzie wspierać właścicieli budynków wielorodzinnych. Dowiedz się więcej o Centrum
tutaj i o Enterprise Community Partners
tutaj.
Kto jest odpowiedzialny za konserwację zasuwy burzowej?
Po zakończeniu projektu odpowiadasz za konserwację zasuwy burzowej. Instrukcje znajdziesz w raporcie technicznym.
Kto finansuje ten program?
Program jest finansowany przez Biuro Gubernatora Nowego Jorku ds. Usuwania Skutków Burz w ramach programu NY Rising Community Reconstruction.
Kto prowadzi FloodHelpNY?
FloodHelpNY działa dzięki finansowaniu z Biura Gubernatora Nowego Jorku ds. Usuwania Skutków Burz w formie Dotacji Blokowych na Rzecz Rozwoju Społeczności - Odbudowa po Katastrofach Departamentu. Mieszkalnictwa i Rozwoju Miast Stanów Zjednoczonych. Program jest zarządzany przez Centrum ds. dzielnic miasta Nowy Jork, organizację non-profit, której celem jest wspieranie i ochrona przystępnego cenowo własnościowego budownictwa mieszkaniowego w Nowym Jorku, tak aby rodziny klasy średniej i pracującej mogły tworzyć silne i rozwijające się społeczności. Więcej informacji o Centrum można znaleźć na stronie cnycn.org.
Kto podpisuje Umowę dotacji dla właścicieli domów?
Wszystkie osoby wskazane w akcie notarialnym muszą podpisać Umowę dotacji dla właścicieli domów, nawet jeśli nie są wymienione we wniosku jako wnioskodawca lub współwnioskodawca.
Z kim powinienem się skontaktować, aby zadać pytania dotyczące mojego raportu odporności?
W razie jakichkolwiek pytań prosimy o kontakt telefoniczny pod numerem (646) 786-0888 lub mailowy pod adresem info@floodhelp.org.
Z kim powinienem się skontaktować, jeśli mam pytania dotyczące programu?
Zachęcamy do kontaktu z Centrum obsługi właścicieli domów (646) 786-0888 w dowolnym momencie. Zapytania o termin montażu będą kierowane do inspektora, jeśli odbyło się już spotkanie wstępne.
Dlaczego muszę mieć ubezpieczenie od powodzi? Kto tego wymaga?
Prawo federalne wymaga posiadania ubezpieczenia od powodzi, jeśli dom znajduje się w strefie wysokiego ryzyka powodziowego (AE, AO lub VE) i posiadasz kredyt hipoteczny zabezpieczony przez instytucje federalne. (Prawie wszystkie kredyty hipoteczne są zabezpieczone przez instytucje federalne). Ponadto, jeśli otrzymałeś federalną pomoc na wypadek klęski żywiołowej w celu naprawy budynku lub utraconego wyposażenia, prawo federalne wymaga posiadania ubezpieczenia przed powodzią. Jeśli go nie wykupisz, nie będziesz kwalifikować się do pomocy.
Dlaczego składki na ubezpieczenie od powodzi rosną?
Dotacje są stopniowo wycofywane, a nowa mapa ubezpieczeń od powodzi FEMA (FIRM) zwiększy liczbę domów w strefach wysokiego ryzyka powodziowego.
Dlaczego ludzie są zaniepokojeni rosnącymi kosztami ubezpieczenia od powodzi?
Rosnące koszty ubezpieczenia od powodzi mogą powodować trudności finansowe dla rodzin z klasy pracującej i średniej mieszkających w strefie wysokiego ryzyka powodziowego, co może narazić je na większe ryzyko utraty domu lub wysiedlenia. Aby dowiedzieć się więcej, przeczytaj pełny raport „Rising Tides, Rising Costs” przygotowany przez Centrum ds. dzielnic miasta Nowy Jork
tutaj.
Dlaczego zmieniają się mapy obszarów powodziowych?
FEMA okresowo aktualizuje tworzone przez siebie mapy stref zagrożenia powodziowego w całym kraju. Aktualne mapy dla Nowego Jorku zostały przyjęte w 1983 roku i nie odzwierciedlają dokładnie dzisiejszego ryzyka powodzi.
Dlaczego jestem pytany o dochody?
Prosimy o podanie dochodu w celu ustalenia priorytetu świadczenia usług. O ocenę podatności domu na powódź mogą ubiegać się wszystkie gospodarstwa domowe, bez względu na dochody. Będziemy jednak w pierwszej kolejności obsługiwać gospodarstwa domowe o niskich i umiarkowanych dochodach (do 80% mediany dochodu na danym obszarze dla Nowego Jorku). Wnioski, które nie mieszczą się w tym zakresie, będą ułożone w kolejności uprzywilejowania i weryfikowane pod koniec każdego trzytygodniowego okresu.
Dlaczego muszę odpowiedzieć na pytanie, czy mój dom był wcześniej uszkodzony?
Pytamy o to w celu ustalenia priorytetu świadczenia usług. Domy z wcześniejszymi uszkodzeniami będą obsługiwane w pierwszej kolejności. Wnioski dla domów bez wcześniejszych uszkodzeń są nadal mile widziane i będą brane pod uwagę.
Dlaczego jestem pytany o główne miejsce zamieszkania?
Aby zakwalifikować się do programu, nieruchomość musiała być głównym miejscem zamieszkania podczas huraganu Sandy
Dlaczego otrzymałem różne stawki ubezpieczenia od powodzi od różnych agentów ubezpieczeniowych?
Krajowy program ubezpieczeń na wypadek powodzi ustala stawki ubezpieczeń od powodzi, a brokerzy ubezpieczeniowi nie mogą ich zmieniać. Jedynym powodem, dla którego możesz otrzymać różne wyceny od różnych agentów, jest to, że jeden lub obaj z nich popełnili błąd w opisie Twojej nieruchomości lub strefy.
Dlaczego nie zakwalifikowałem się do programu?
Istnieje wiele powodów takiej sytuacji. Zasuwa burzowa nie jest korzystna w przypadku Twojego domu; nie masz ubezpieczenia od powodzi i znajdujesz się w strefie powodziowej AE; nie masz ubezpieczenia domu; nie byłeś właścicielem domu podczas huraganu Sandy itd. Masz jakieś pytania? Zadzwoń do nas na numer (646) 786-0898 lub wyślij wiadomość e-mail na adres info@floodhelpny.org.
Dlaczego muszę podać więcej informacji, aby zgłosić się do programu?
Możemy poprosić Cię o więcej informacji, jeśli na podstawie Twojego wstępnego wniosku nie będziemy w stanie stwierdzić, czy program jest dla Ciebie dostępny. Losowo prosimy również o podanie określonych rodzajów informacji, aby proces był sprawiedliwy i prosty dla wszystkich.
Dlaczego muszę podawać informacje o dochodach, skoro jest to darmowy program?
Nasze wytyczne dotyczące finansowania wymagają potwierdzenia dochodu gospodarstwa domowego. Informacje te służą do określenia kwalifikowalności do programu. W tej chwili kwalifikują się tylko gospodarstwa domowe o niskich i średnich dochodach (poniżej 80% AMI).
Dlaczego muszę wypełnić formularz z informacjami o dochodach, aby zgłosić się do programu?
FloodHelpNY kieruje swoje usługi do właścicieli domów o umiarkowanych i niskich dochodach oraz ich najemców. Jesteśmy zobowiązani do uzyskiwania informacji o dochodach gospodarstw domowych, w tym informacji o dochodach najemców w budynkach z 2-4 lokalami, aby mieć pewność, że obsługujemy tylko gospodarstwa domowe o niższych dochodach. Jest to wymagane przez Departament Mieszkalnictwa i Rozwoju Miast Stanów Zjednoczonych i Biuro Gubernatora Nowego Jorku ds. Usuwania Skutków Burz, które finansują program.
Dlaczego mój numer telefonu i adres e-mail są potrzebne do zgłoszenia do programu?
Potrzebujemy Twojego numeru telefonu i adresu e-mail, aby kontaktować się z Tobą w sprawie zmian statusu wniosku.
Dlaczego zgłaszając się do programu musicie wiedzieć, czy mam zasuwę burzową?
Chcemy ustalić, czy kwalifikujesz się do bezpłatnej instalacji zasuwy burzowej w swoim domu.
Dlaczego musicie wiedzieć, czy miałem awarię instalacji kanalizacyjnej przed audytem odporności domu?
Daje to naszemu inżynierowi pewne informacje na temat Twojej sytuacji, zanim odwiedzi Twój dom w celu przeprowadzenia Audytu odporności nieruchomości na zagrożenia.
Dlaczego potrzebujecie informacji o odszkodowaniu za zasuwę burzową?
Jeśli właściciele nieruchomości otrzymali już pomoc na naprawę nieruchomości w ramach wcześniejszego programu, przed rozpoczęciem świadczenia usług w ramach tego programu należy dokonać przeglądu tych świadczeń w celu potwierdzenia, że nie dojdzie do ich powielenia.
Dlaczego potrzebujecie informacji o odszkodowaniu za huragan Sandy?
Jeśli właściciele nieruchomości otrzymali już pomoc na naprawę nieruchomości w ramach wcześniejszego programu, przed rozpoczęciem świadczenia usług w ramach tego programu należy dokonać przeglądu tych świadczeń w celu potwierdzenia, że nie dojdzie do ich powielenia.
Dlaczego ma znaczenie, czy moja nieruchomość jest podłączona do kanalizacji miejskiej?
Program ma na celu zmniejszenie ryzyka cofania się ścieków do domów podczas powodzi spowodowanych w szczególności przepełnieniem kanalizacji. Przepełnienie kanalizacji ma miejsce, gdy kanalizacja miejska zapełni się ponad swoją pojemność. Większość nieruchomości jest podłączona do kanalizacji miejskiej, ale niektóre mogą nadal korzystać ze zbiorników bezodpływowych. Jeśli nie jesteś podłączony do kanalizacji miejskiej, ale doświadczasz cofania się ścieków w swoim domu, przyczyną nie jest przepełnienie kanalizacji i powinieneś skonsultować się z licencjonowanym projektantem i/lub wykonawcą w celu ustalenia przyczyny i rozwiązania problemu.
Dlaczego główne miejsce zamieszkania ma znaczenie dla kwalifikowalności do otrzymania zasuwy burzowej?
Program jest przeznaczony dla domów, które służą nowojorczykom przez cały rok, w przeciwieństwie do domów wakacyjnych.
Dlaczego inżynier musi mieć dostęp do całej mojej nieruchomości?
Inżynier musi wykonać pomiary wokół urządzeń hydraulicznych, zdjęcia miejsca, w którym zasuwa zostanie zainstalowana, i obejrzeć przestrzeń wokół domu, aby ustalić, czy instalacja zasuwy jest wykonalna. Pomoże mu to przygotować się do montażu, zapewniając dokładny ogląd miejsca.
Dlaczego program zasuw burzowych wymaga dokumentacji uzupełniającej?
Aby spełnić wymogi federalnego finansowania programu, potwierdzamy dochody każdego wnioskodawcy, ubezpieczenie od powodzi i informacje o najemcach.
Dlaczego ubezpieczenie domu nie obejmuje powodzi?
Powodem, dla którego Kongres utworzył NFIP w 1968 r., było to, że prywatne firmy ubezpieczeniowe nie pokrywały szkód spowodowanych powodzią. Straty były zbyt kosztowne.
Dlaczego instalacja zasuwy burzowej nie zmieni mojej stawki ubezpieczeniowej?
Obecnie program NFIP nie przewiduje obniżenia składek ubezpieczeniowych za środki zapobiegawcze związane z suchym zabezpieczeniem przeciwpowodziowym, do których zaliczają się zasuwy burzowe. Na przykład podniesienie domu daje zniżkę, ponieważ podnosisz najniższą kondygnację powyżej poziomu BFE. Zasuwa burzowa zmniejsza ryzyko zalania, ale go nie eliminuje.
Dlaczego instalacja zasuwy burzowej nie zmienia mojej stawki ubezpieczeniowej?
Krajowy program ubezpieczeń na wypadek powodzi nie zezwala obecnie na obniżanie składek ze względu na środki zapobiegawcze związane z suchym zabezpieczeniem przeciwpowodziowym, takie jak zasuwy burzowe. Natomiast rozwiązania związane z zabezpieczeniem przed zalaniem podczas powodzi, takie jak podniesienie domu, skutkują zniżką na ubezpieczenie od powodzi, ponieważ najniższa kondygnacja zostaje podniesiona powyżej Bazowego poziomu wody powodziowej (BFE). Zasuwa burzowa może zmniejszyć ryzyko powodzi, ale nie eliminuje go całkowicie.
Dlaczego obniżenie ryzyka powodzi nie zawsze obniża stawkę ubezpieczenia od powodzi?
Niektóre środki ochrony mogą zmniejszyć szkody i koszty sprzątania po powodzi, jednak niekoniecznie zmieniają dane wykorzystywane do obliczania ryzyka powodziowego Twojego domu.
Dlaczego kopia mojej Umowy dotacji dla właścicieli domów (HGA) jest wysyłana do Biura Gubernatora Nowego Jorku ds. Usuwania Skutków Burz?
Ponieważ finansowanie programu odbywa się za pośrednictwem programu New York Rising Community Reconstruction (NYRCR) w ramach Biura Gubernatora Nowego Jorku ds. Usuwania Skutków Burz (GOSR), które wymaga kopii umowy.
Dlaczego rozpatrywanie wniosku o zasuwę burzową trwa tak długo?
Ponieważ jest to program finansowany ze środków federalnych, jesteśmy zobowiązani do zebrania dokumentacji od wszystkich właścicieli domów, którzy do niego aplikują. Nie martw się, Twoje dane będą przechowywane w bezpieczny sposób. Sprawdź naszą politykę prywatności.
Dlaczego Centrum podpisuje umowę trójstronną?
Umowa trójstronna jest podpisywana przez właściciela domu, Centrum i hydraulika. Określa obowiązki wszystkich trzech stron wobec siebie oraz zapewnia bezpośrednie porozumienie między hydraulikiem a właścicielem domu. Kopia umowy trójstronnej będzie widoczna w zakładce statusu po podpisaniu jej przez wszystkie strony.
Dlaczego rodzaje ubezpieczeń są istotne?
Jesteśmy zobowiązani do sprawdzenia wcześniejszych świadczeń na naprawy w celu potwierdzenia, że świadczenia nie będą się powielać.
Dlaczego nie wiadomo, kiedy nowe mapy powodziowe wejdą w życie?
Miasto Nowy Jork odwołało się od wstępnej mapy ubezpieczeń od powodzi FEMA w czerwcu 2015 r., argumentując, że przeszacowuje ona ryzyko powodziowe w pięciu dzielnicach. W październiku 2016 r. FEMA ogłosiła, że przyjęła odwołanie miasta od wstępnych map powodziowych FEMA i rozpocznie nowy proces przeglądu map powodziowych miasta. Wydanie nowych, poprawionych map zajmie FEMA co najmniej trzy do czterech lat. Więcej informacji znajdziesz
tutaj.
Dlaczego powinienem zwracać uwagę na odporność?
W przypadku wystąpienia klęski żywiołowej nieprawidłowa reakcja personelu może zagrażać bezpieczeństwu i dobrostanowi mieszkańców, a także narażać właścicieli nieruchomości na niepotrzebne koszty, trudności i potencjalną odpowiedzialność prawną. Organizacje zajmujące się przystępnymi cenowo mieszkaniami stoją przed wyjątkowymi wyzwaniami podczas sytuacji kryzysowych. Nie mogąc łatwo przenieść mieszkańców, organizacje mieszkaniowe są zależne od ciągłego funkcjonowania swoich budynków lub przynajmniej od ich szybkiego przywrócenia do użytku. Dowiedz się więcej
tutaj.
Dlaczego te dzielnice zostały wybrane do programu zasuw burzowych?
Dzielnice, które zdecydowały się wziąć udział i przeznaczyły środki na Audyt odporności nieruchomości na zagrożenia, kwalifikują się do programu; natomiast wszystkie dzielnice były częścią programu NY Rising Community Reconstruction Program.
Dlaczego zmiana BFE miałaby wpłynąć na moje ubezpieczenie od powodzi?
Większość polis ubezpieczeniowych na wypadek powodzi jest wyceniana poprzez porównanie wysokości położenia domu do Bazowego poziomu wody powodziowej w strefie wysokiego ryzyka powodziowego. Im niższa jest wysokość domu w porównaniu do BFE, tym wyższa będzie stawka ubezpieczenia od powodzi. Wysokość mierzona jest względem poziomu morza, a nie poziomu gruntu.
Czy zasuwa burzowa obniży moje ubezpieczenie od powodzi?
Nie. Jednak może to być czynnik do rozważenia przy ustalaniu wysokości ubezpieczenia mienia w polisie ubezpieczenia od powodzi. Zasuwa burzowa może mieć wpływ na wysokość składki ubezpieczenia domu.
Czy zasuwa burzowa obniży moje składki na ubezpieczenie od powodzi?
Zasuwy burzowe nie mają wpływu na składki ubezpieczenia od powodzi, ale mogą zaoszczędzić setki, a nawet tysiące dolarów w przypadku powodzi. Pozwalają również chronić cenne przedmioty i pamiątki przechowywane w piwnicy przed uszkodzeniem i zapobiec przedostaniu się ścieków do piwnicy.
Czy właściciele domów w obecnej strefie X do doradzanej strefy X lub w obecnej strefie X do doradzanej strefy AE będą zobowiązani do posiadania ubezpieczenia od powodzi?
Tylko właściciele domów w obecnej strefie AE będą musieli posiadać ubezpieczenie od powodzi, aby kwalifikować się do programu.\n
Czy będę musiał podać dane osobowe podczas spotkania konsultacyjnego?
Doradca może zapytać o Twoje finanse i inne dane osobowe, abyś mógł jak najlepiej skorzystać z oceny domu. Nie będziemy udostępniać Twoich danych osobowych bez Twojej zgody.
Czy będę musiał podać więcej informacji dotyczących instalacji zasuwy burzowej?
Będziemy potrzebować dokumentów potwierdzających roczny dochód wszystkich osób w gospodarstwie domowym w wieku powyżej 18 lat. Rodzaje dokumentów, które akceptujemy, są podane w formularzu na następnej stronie.\n
Czy zasuwa burzowa obniży moje ubezpieczenie domu?
To zależy. Niektóre firmy ubezpieczeniowe oferują zniżki na ubezpieczenie domu. Jednakże, szczególna ochrona ubezpieczeniowa na wypadek cofnięcia się ścieków często musi zostać dodana do polisy ubezpieczeniowej domu w formie dodatkowego ubezpieczenia. Kosztuje to zazwyczaj od 50 do 70 USD rocznie, przy czym może wynieść nawet 175 USD, w zależności od udziału własnego i wymaganego zakresu ochrony. Jeśli Twoje ubezpieczenie domu nie przewiduje zniżki, to i tak robisz ważny krok w celu zapobiegania przyszłym szkodom spowodowanym cofnięciem ścieków oraz kosztownym naprawom, które mogłyby się z tym wiązać.
Czy warunki zostaną przywrócone do stanu sprzed instalacji zasuwy burzowej (trawnik/podłogi)?
W miarę możliwości hydraulik przywróci miejsce prac do wcześniejszego stanu. Mogą być konieczne pewne zmiany (na przykład musi istnieć możliwość dostępu do zasuwy w celu konserwacji, więc może być potrzebny otwór serwisowy). Jeśli urządzenie jest instalowane na zewnątrz, wówczas wymiana jakiejkolwiek części trawnika, która zostanie zerwana, będzie częścią umowy.
Czy inżynier przekazuje informacje zwrotne podczas audytu?
Zespół inżynierów będzie potrzebował czasu na przeanalizowanie informacji zebranych w Twoim domu w celu opracowania spersonalizowanych zaleceń. Dlatego też nie otrzymasz informacji zwrotnej na miejscu. Ale nie martw się! Doradca odpowie na wszelkie pytania dotyczące raportu podczas spotkania.\n
Czy inżynierowie, hydraulicy lub inspektorzy kiedykolwiek kontaktują się bezpośrednio z właścicielem domu w sprawie zasuwy burzowej? I jeśli tak, to w jakim przypadku?
Inspektor skontaktuje się w celu zaplanowania montażu zasuwy burzowej. Jeśli wnioskodawca musi przełożyć montaż, powinien skontaktować się z inspektorem.
Czy wyniki oceny wykonalności będą miały wpływ na mój wniosek o zasuwę burzową?
Być może. Podczas oceny wykonalności, inżynier oceni, czy Twój dom skorzystałby na zasuwie burzowej i czy warunki umożliwiają jej montaż. Jeśli stwierdzi, że zasuwa burzowa nie jest korzystna w przypadku Twojego domu lub że warunki nie pozwalają na jej montaż, nie będziesz kwalifikował się do instalacji zasuwy.
Czy podczas instalacji zasuwy burzowej w moim domu zostanie odcięta woda? Jeśli tak, to na jak długo?
Tak, podczas instalacji zasuwy konieczne będzie odcięcie wody w domu. Czas trwania zależy od domu. Poinformujemy o tym właściciela domu tak szybko, jak to możliwe. Właściciele domów nie będą mogli spuszczać wody do kanalizacji ani spłukiwać toalety, podczas gdy hydraulik będzie przecinał rurę kanalizacyjną i instalował nową zasuwę. Nie będzie to koniecznie przez cały czas trwania instalacji, ponieważ instalacja prawdopodobnie będzie obejmować również inne prace, takie jak łatanie podłogi. Może to zająć około ośmiu godzin.
Czytam, że pustka podpodłogowa ma około 4 stóp wysokości. Jaka jest dokładna wysokość?
Dokładna definicja pustki podpodłogowej oznacza obszar, który ma nie więcej niż 5 stóp wysokości, mierzonej od podłoża tej przestrzeni do podłogi (tam, gdzie leży dywan) kolejnej kondygnacji. Pomiar 5 stóp uwzględnia grubość podłogi powyżej. Jeśli przyjmiemy, że podłoga ma około jednej stopy grubości, daje to wysokość od podłogi do sufitu wynoszącą około 4 stóp lub mniej, by uznać to miejsce za pustkę podpodłogową.
Czy mogę uzyskać większą ochronę niż oferuje NFIP?
Tak, prywatne firmy ubezpieczeniowe oferują dodatkowe ubezpieczenie ponad limity
NFIP. Zadzwoń do swojego agenta ubezpieczeniowego lub brokera, aby omówić dostępne opcje, które pomogą chronić Twoją firmę przed kosztami finansowymi szkód spowodowanych powodzią.
Czy moja firma potrzebuje ubezpieczenia od powodzi?
Szkody spowodowane powodzią mogą wystąpić w dowolnym momencie, nawet jeśli firma nie znajduje się w obszarze wysokiego ryzyka powodziowego. Niezależnie od tego, czy wynajmujesz, czy posiadasz własny lokal firmowy, zalecamy wykupienie polisy ubezpieczenia od powodzi za pośrednictwem
NFIP.
Jak długo trwa uzyskanie polisy przeciwpowodziowej?
Przed wejściem w życie polisy ubezpieczenia od powodzi obowiązuje 30-dniowy okres karencji. Ważne jest, aby wykupić polisę ubezpieczenia od powodzi, zanim powódź dotknie Twoją firmę.
Jaką ochronę przeciwpowodziową mogę uzyskać?
Komercyjna polisa ubezpieczeniowa od powodzi w ramach
NFIP zapewnia do 500 000 USD ubezpieczenia budynku i do 500 000 USD ubezpieczenia wyposażenia.
Co powinienem wiedzieć o udziale własnym?
Wybór odpowiedniego udziału własnego jest ważny. Wyższy udział własny obniży koszt ubezpieczenia, ale także obniży kwotę otrzymaną w przypadku roszczenia.
Gdzie mogę wykupić ubezpieczenie od powodzi?
Ubezpieczenie od powodzi można wykupić u agenta lub brokera ubezpieczeniowego. Będą oni w stanie pomóc w zakupie polisy ubezpieczenia od powodzi bezpośrednio poprzez
NFIP.
Dlaczego powinienem wykupić ubezpieczenie od powodzi, skoro FEMA oferuje pomoc w przypadku klęsk żywiołowych?
FEMA nie oferuje indywidualnych dotacji dla firm. Bez ubezpieczenia od powodzi musiałbyś pokryć wszelkie szkody z własnej kieszeni lub zaciągnąć kredyt.
Czy moja polisa ubezpieczenia firmowego obejmuje powódź?
Powódź zazwyczaj nie jest objęta firmową polisą ubezpieczeniową lub polisą właściciela firmy. Konieczne będzie wykupienie oddzielnej polisy ubezpieczenia od powodzi w celu ochrony firmy przed kosztami finansowymi szkód powodziowych.
Co obejmuje ubezpieczenie od powodzi?
Ubezpieczenie od powodzi pomaga chronić firmę przed kosztami finansowymi szkód powodziowych. Ubezpieczenie od powodzi może pokryć koszty uszkodzeń budynku i jego wyposażenia spowodowanych przez powódź.
Jaką kwotę otrzymam, jeśli mój dom zostanie uszkodzony?
Jeśli jesteś właścicielem domu jednorodzinnego, pamiętaj, że jeśli ubezpieczysz swój dom na mniej niż 80% jego wartości odtworzeniowej (RCV), to w przypadku zgłoszenia szkody otrzymasz jedynie tzw. „rzeczywistą wartość gotówkową” (ACV) szkody spowodowanej powodzią. Oznacza to, że zamiast otrzymać ubezpieczenie na pokrycie kosztów naprawy domu, otrzymasz jedynie zwrot zamortyzowanej wartości wszelkich elementów konstrukcyjnych - belek, płyt kartonowo-gipsowych, podłóg itp. - które zostały uszkodzone.
Jaka jest nowa metodologia wyceny w ramach Risk Rating 2.0?
FEMA opracowała system, który może być trudny do zrozumienia. Oto, co wiemy: Wykorzystując dane pochodzące z FEMA oraz komercyjnie dostępne dane od podmiotów zewnętrznych, FEMA oceni ryzyko powodziowe dla każdej nieruchomości. Będzie to robić, analizując takie kwestie jak odległość od źródła powodzi, potencjalne typy powodzi, zajęcie budynku, typ konstrukcji, typ fundamentów, wysokość gruntu, wysokość parteru, liczba kondygnacji i wcześniejsze roszczenia z tytułu ubezpieczenia od powodzi. Inne ważne kwestie obejmują koszt odbudowy.
Czy Risk Rating 2.0 uwzględnia wcześniejsze roszczenia?
Tak, historia roszczeń dotyczących nieruchomości będzie miała wpływ na składki ubezpieczenia od powodzi. Należy jednak pamiętać, że FEMA nie uwzględni historii wcześniejszych roszczeń przy początkowym obliczeniu stawki. Wcześniejsze roszczenia będą rozpatrywane tylko wtedy, gdy (i jeśli) pojawi się nowe roszczenie po wejściu w życie Risk Rating 2.0. W takim wypadku FEMA weźmie pod uwagę wszystkie roszczenia sięgające 20 lat wstecz i zaktualizuje wycenę przy corocznym odnowieniu polisy.
